Дата принятия: 05 августа 2013г.
Номер документа: 2-994/13
Дело № 2-994/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 05 августа 2013 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием:
представителя истца - Барышниковой А.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Коробейниковой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бухарцева И. М., Бухарцевой А. И. к МО Алапаевское, Махневскому МО, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области, третьему лицу - Бухарцеву К. И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бухарцев И.М., Бухарцева А.И. обратились в суд с иском к МО Алапаевское, Махневскому МО, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области о признании права собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований представитель истца - Барышникова А.И. пояснила, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с комитетом по управлению имуществом Алапаевского р-на, Бухарцеву И.М., Бухарцевой А.И., ФИО11 безвозмездно передано в собственность по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, Бухарцев И.М., Бухарцева А.И., ФИО11, в силу заблуждения, полагая, что являются собственниками спорного имущества, надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на часть жилого дома, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, однако продолжали пользоваться жилым помещение как своим, неся расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, что послужило препятствием для Бухарцева И.М., Бухарцевой А.И., являющихся супругом и дочерью умершей, соответственно, надлежащим образом оформить право собственности на спорное имущество. В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, истцы также не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживая в спорном жилом помещении, неся расходы по его содержанию. Таким образом, истцы полагают, что у них возникло право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по следующим основаниям: на 2/6 долей, в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ; на 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО11
Истцы - Бухарцев И.М., Бухарцева А.И., представители ответчиков - МО Алапаевское, Махневского МО, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области, третье лицо - Бухарцев К.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, при этом, ответчики и третье лицо не возражали против удовлетворения требований при наличии оснований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в комитете по управлению имуществом Алапаевского р-на ДД.ММ.ГГГГ за №, Бухарцеву И.М., Бухарцевой А.И., ФИО11 передано в собственность каждому по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Бухарцев И.М., Бухарцева А.И., ФИО11 воспользовалась правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, что подтверждается вышеуказанным договором, который ответчиком - Махневским МО, на территории которого расположен объект недвижимости, не оспаривается.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Бухарцев И.М., Бухарцева А.И., ФИО11 не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности в отношении части жилого дома, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведений о регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.
Вместе с тем, Бухарцев И.М., Бухарцева А.И., ФИО11 не были лишены возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на часть жилого дома в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГСа Алапаевского р-на, смерть ФИО11 наступила ДД.ММ.ГГГГ
В свою очередь, смерть ФИО11 послужила препятствием для Бухарцева И.М., Бухарцевой А.И., надлежащим образом оформить право собственности на причитающиеся им доли в праве общей долевой собственности части жилого дома, установленные договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Оценив представленные сторонами доказательства с учетом, относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что Бухарцеву И.М., Бухарцевой А.И., ФИО11 на праве собственности предоставлялось по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако указанные лица, в настоящее время не могут осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по независящим от них причинам, в силу смерти ФИО11
Таким образом, суд находит возможным признать за Бухарцевым И.М., Бухарцевой А.И. право собственности в отношении 2/6 долей за каждым в праве общей долевой собственности спорного объекта недвижимости, возникшее у них на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку ФИО11, в силу смерти, право и дееспособностью не обладает, то признание права собственности за умершей, на оставшуюся долю в праве общей долевой собственности части жилого дома не возможно.
Вместе с тем, принадлежащая ФИО11 доля в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.
Статья 1 153 Гражданского кодекса РФ предусматривает два способа принятия наследства, а именно путем осуществления подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что наследниками умершей первой очереди по закону являются: супруг - Бухарцев И.М., дочь - Бухарцева А.И., которые в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживая в спорном жилом помещении, неся расходы по его содержанию.
Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> сельской администрацией, согласно которой Бухарцев И.М., Бухарцева А.И., на момент смерти ФИО11, проживали с умершей в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд находит установленным, что Бухарцев И.М., Бухарцева А.И. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО11, в связи с чем, за истцами возможно признание права собственности на спорное имущества в порядке наследования в равных долях, а именно по 1/6 доле за каждым в праве общей долевой собственности части жилого дома.
При таких обстоятельствах, у истцов возникло право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по следующим основаниям: на 2/6 долей, в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ; на 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО11
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бухарцева И. М., Бухарцевой А. И. к МО Алапаевское, Махневскому МО, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области, третьему лицу - Бухарцеву К. И. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Бухарцевым И. М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Бухарцевой А. И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.В. Кокшаров
