Дата принятия: 11 декабря 2013г.
Номер документа: 2-993за2013год
Дело 2-993 за 2013 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Мельниковой О.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к Шолохову Данату Александровичу, Шолоховой Светлане Александровне о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов, неустойки.
У С Т А Н О В И Л:
ГКУСО «Фонд жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ответчикам Шолоховым, в котором просит взыскать с Шолохова Д.А. денежную сумму в размере 422789,67 руб., в том числе сумма невыплаченного долга - 196329,60 руб., неоплаченные проценты за пользование займом в размере 16401,60 руб., пени в размере 210058,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 7427,90 руб.; взыскать с ответчика Шолоховой С.А. в пользу истца денежную сумму в размере 175330, 65 руб., в том числе сумма невыплаченного долга в размере 115056 руб., сумма неоплаченных процентов за пользование займом в размере 11505,60 руб., пени - 48769,05 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4706,61 руб.
В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком Шолоховым Д.А. был заключен договор № от 17.06.2005, согласно которого продавец - учреждение, действуя от имени субъекта Российской Федерации Свердловской области, продал покупателю Шолохову Д.А. жилое помещение - <адрес> Согласно п. 6 договора отчуждаемая квартира продана за сумму 587525,75 руб., уплачиваемую покупателем Шолоховым Д.А. в рассрочку в течение 10 лет ежемесячно по 4896 руб. в соответствии с графиком возврата, который является неотъемлемой частью договора. Согласно решения Сухоложского городского суда Свердловской области от 30.09.2009, был произведен раздел общего имущества супругов Шолоховых и признано право собственности на <адрес> за Шолоховой С.А. и Шолоховым Д.А. в размере 1/2 доли за каждым. На основании решения суда с Шолоховой С.А. было взято нотариально удостоверенное обязательство от 28.01.2013, согласно которого Шолохова С.А. обязалась в счет погашения 1/2 доли стоимости квартиры выплатить в бюджет Свердловской области 185806,36 руб. в соответствии с графиком. На основании решения суда с Шолоховым Д.А. был подписан график возврата. Однако, ответчики платежи в бюджет Свердловской области не осуществляют. Направленные в их адрес претензии остались без ответа. Согласно п. 9 договора, в случае просрочки платежа по итогам года покупатель уплачивает продавцу 0,1 процента от суммы несвоевременно внесенного ежегодного платежа за каждый день просрочки. Согласно содержания обязательства, Шолохова С.А. в случае несвоевременного ежемесячного платежа уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы, подлежащей уплате за каждый день просрочки. На 1.10.2013, согласно расчета, за Шолоховым Д.А. имеется задолженность перед бюджетом Свердловской области в размере 422789,67 руб., за Шолоховой С.А. имеется задолженность перед бюджетом Свердловской области в размере 175330,65 руб.
Представитель истца в суд не явился, направил письменное ходатайство (л.д.47) с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает, согласен на рассмотрение дела в случае неявки ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчики Шолоховы Д.А., С.А. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д.46), возражений на заявленные требования суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки.
Суд, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Шолоховых Д.А., С.А. в порядке заочного производства.
Изучив представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования ГКУСО «Фонд жилищного строительства» к Шолоховым Д.А., С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 488, п.3 ст. 489 Гражданского кодекса РФ.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие заключение с Шолоховым Д.А. договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10). Согласно пп. 6, 6.1 данного договора отчуждаемая квартира продана покупателю за 587525,75 руб. с рассрочкой платежа в течение 10 лет по 4896 руб. ежемесячно с уплатой процентов в общей сумме 58752,58 руб. в рассрочку по 489,60 руб. ежемесячно. Общая сумма возврата согласно пп. 6.1, 7, 8 договора составляет 646278, 33 руб., ежемесячный платеж составляет 5385,60 руб. Из п.9 договора следует, что в случае просрочки платежа по итогам года покупатель уплачивает продавцу 0,1% от суммы несвоевременно внесенного ежегодного платежа за каждый день просрочки.
Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от 30.09.2009, вступившим в законную силу 13.10.2009, был произведен раздел имущества супругов Шолоховых Д.А., С.А., а именно признано право собственности на <адрес> за Шолоховым Д.А., Шолоховым Д.А. в размере по 1/2 доле за каждым (л.д.13-16).
Истцом представлено нотариально удостоверенное 28.01.2013 обязательство Шолоховой С.А. (л.д.18-19), из которого следует, что Шолохова С.А. обязуется в соответствии с графиком произвести плату в бюджет Свердловской области 185806,36 руб., из которых 168914,87 руб. основной долг, 16891, 49 руб. - сумма за пользование предоставленной рассрочкой платежа.
Согласно представленной истцом информации о возврате и начисленной пени по договору № от 17.06.2005, заключенному с Шолоховым Д.А. (л.д.20-21), размер основного долга по договору составляет у этого ответчика 196329,60 руб., сумма неоплаченных процентов за пользование займом - 16401,60 руб., пени - 210058,47 руб. Задолженность Шолоховой С.А. перед истцом составляет 115056 руб. - основной долг, 11505,60 руб. - проценты за пользование займом, 48769,05 руб. - пени (л.д. 22).
ГКУСО «Фонд жилищного строительства» направлял ответчикам претензии от 13.10.2011, 14.10.2011 (л.д.23,24,25,26) в требованием произвести погашение просроченной задолженности в течение 15 дней с момента получения претензии.
Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих исполнение ими условий договора № от 17.06.2005, нотариально удостоверенного 28.01.2013 обязательства, ответчиками не оспорен размер задолженности.
Таким образом, суд выносит решение о взыскании с Шолохова Д.А. в пользу истца ГКУСО «Фонд жилищного строительства» задолженности в размере 422789.67 руб., с Шолоховой С.А. задолженности в размере 175330,65 руб.
На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7427,90 руб. - с Шолохова Д.А., 4706,61 руб. - с Шолоховой С.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шолохова Даната Александровича в пользу Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства» задолженность в размере 422789 рублей 67 копеек, государственную пошлину в размере 7427 рублей 90 копеек, всего взыскать 430217 рублей 57 копеек.
Взыскать с Шолоховой Светланы Александровны в пользу Государственного казенного учреждения «Фонд жилищного строительства» задолженность в размере 175330 рублей 65 копеек, государственную пошлину в размере 4706 рублей 61 копейку, всего взыскать 180037 рублей 26 копеек.
Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2013.
Председательствующий: Н.В.Царегородцева
