Решение от 23 апреля 2013 года №2-993/2013

    Дело 2 - 993/2013                         
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2013года
 
    Кировский райсуд г.Перми
 
    в составе председательствующего Аликиной Г.К.,
 
    при секретаре Сергеевой Е.К.,
 
    с участием: представителя истца Жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков №... - Фалеева Д.Г., действующего на основании доверенности, ответчика – Ефимовой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 23 апреля 2013,
 
    гражданское дело по иску Жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков №... к Ефимовой Т.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
 
установил:
 
        Представитель истца обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 28.02.2013 в размере 50 535,15 рублей, пени – 9 973,22 рублей, госпошлину 2 015,25 рублей и расходы по оплате услуг представителя – 6 000 рублей.
 
    В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –
 
    ЖСКИЗ №... осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: <АДРЕС>. Собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> является Ефимова Т.С., совместно с последней в квартире зарегистрированы и проживают дочь истца Е. и внук истца Е.1.. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не производит.
 
    В судебном заседании представитель истца, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, факт наличия задолженности по жилищно-коммуанльным услугам не оспаривает, но просит снизить размер пени в связи с тяжелым имущественным положением, размер заработной платы составляет 5 398,55 рублей, на иждивении находится дочь с внуком, имеются кредитные обязательства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему -
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В суде установлено, что Ефимова Т.С. является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> на основании справки ЖСКИЗ№... о выплате паевого взноса.
 
    Согласно карточкам регистрации формы №... в квартире по адресу: <АДРЕС> проживают совместно с собственником Ефимовой Т.С. 0 Е. и Е.1.
 
    Согласно представленным лицевым счетам по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <АДРЕС> задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении составила 50 535,15 рублей, пеня – 9 973,22 рублей, начисления производятся за отопление, канализацию, ХВС, ГВС, электроэнергию, содержание жилья, электроэнергию, электроэнергию МОП.
 
    На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требования ЖСКИЗ №... о взыскании с Ефимовой Т.С. задолженности по коммунальным платежам в сумме 50 535,15 рублей подлежат удовлетворению, сумма долга и обязанность по внесению платежей ответчиком не оспаривается.
 
    Ответчик является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС>, в силу ст. 158 ЖК РФ несет ответственность по оплате коммунальных платежей, указанную обязанность не исполняет. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате в сумме 50 535,15 рублей. Расчет долга ответчиком не оспаривается, судом проверен, признан обоснованным.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
 
    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
 
    С учетом того, что размер пени, предъявленный истцом к взысканию с ответчика за допущенную просрочку погашения долга явно не соразмерен нарушенным ответчиком обязательствам по погашению задолженности, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до 1000 рублей, поскольку негативных последствий в связи с нарушением ответчиком обязательства, в части несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных платежей, для истца не наступило, доказательств в подтверждение наступления неблагоприятных последствий истцом не представлено.
 
    При изложенных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2010 по 28.02.2013 в размере 50 535,15 рублей, пени – 1 000 рублей.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Согласно части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей (л.д.29).
 
    С учетом всех обстоятельств дела, принимая во внимание, степень сложности дела, учитывая объем выполненных представителем работ, связанных с подготовкой иска и участие при рассмотрении дела в судебном заседании, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Ефимовой Т.С. в пользу истца счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 6.000 рублей.
 
    Истцом, при подаче иска, уплачена госпошлина в размере 2 077,18 рублей согласно платежному поручению №... от 30.10.2012.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 015,25 рублей, пропорционально удовлетворенной части иска.
 
    В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
 
    В соответствии с п.1 п.п.1 ст.333.40 НК РФ:
 
    1. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:
 
    1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;
 
    Из материалов дела следует, что истцом при подаче заявления уплачена госпошлина в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ, больше на 61,93 рублей (2077,18 - 2 015,25 = 61,93 рублей).
 
    Таким образом, суд усматривает основания для возврата истцу излишне уплаченной государственной пошлины в размере 61,93 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Взыскать с Ефимовой Т.С. в пользу Жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков №... (ЖСКИЗ №...) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 28.02.2013 в размере 50 535,15 рублей, пени – 1.000 рублей, 2 015,25 рублей в счет уплаты госпошлины и расходы по оплате услуг представителя – 6 000 рублей, а всего 59.550 рублей 40 копеек.
 
        Возвратить ЖСКИЗ №... излишне уплаченную государственную пошлину в размере 61 рубль 93 копейки.
 
    Решение в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
 
    Председательствующий: