Решение от 20 июня 2014 года №2-993/14

Дело № 2-993/14
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Таштагол «20» июня 2014 год
 
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
    при секретаре Н.
 
    с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Г.П. к Администрации Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ананьева Г.П. обратилась в Таштагольский городской суд Кемеровской области с иском к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенного по адресу: п.Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул. *****, мотивируя тем, что ****г. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону после смерти матери Захаркиной П.Л., умершей ****г., на жилой бревенчатый дом общей площадью ** кв.м., в том числе жилой площадью ** кв.м. с надворными постройками, расположенным на земельном участке ** кв.м., по ул.***** в п.Темиртау. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Таштагольской государственной нотариальной конторой ****г. по реестру ***. Учитывая, что жилой дом, перешедший по наследству был ветхим, она получила разрешение на строительство нового индивидуального жилого дома взамен старого, расположенного в пгт.Темиртау, ул.***** на основании распоряжения Администрации Таштагольского района №*** от ****г. В **** году было закончено строительство жилого деревянного ** этажного дома и отделом архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского муниципального района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию вновь построенного жилого дома № *** от ****г. Вновь построенный жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: ***. При обращении в Администрацию Таштагольского района за предоставлением земельного участка в аренду под строительство индивидуального жилого дома, был получен отказ от ****г. № ***, в связи с тем, что по данным Росреестра по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт.Темиртау, ул.***** уже стоит на кадастровом учете жилой дом с кадастровым номером: ***, но право собственности на него еще не зарегистрировано. При таких обстоятельствах она не может ни зарегистрировать право собственности на новый жилой дом, ни оформить правоустанавливающие документы на земельный участок. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на ** этажный жилой дом, расположенный по адресу: п.Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул. *****.
 
    В судебном заседании Ананьева Г.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации Таштагольского муниципального района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что Ананьева Г.П. ****г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону получила жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п.Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул.**** (л.д.№**).
 
    Судом установлено, что Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского района Ананьевой Г.П. было выдано разрешение № *** на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: п. Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул.***** (л.д.№**).
 
    Согласно разрешения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского района на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: п. Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул.*****, был введен в эксплуатацию (л.д.№**).
 
    Согласно кадастрового паспорта земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, расположенному по адресу: п.Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул.*****, присвоен кадастровый номер *** (л.д.№**).
 
    Согласно техническому паспорту с инвентаризационным номером № *** от ****г. жилой дом общей и жилой площадью ** кв.м., находится по адресу: п. Темиртау Таштагольского района Кемеровской области, ул. ***** и принадлежит на праве собственности Ананьевой Г.П. (л.д. № **).
 
    В судебном заседании установлено, что с момента постройки и до настоящего времени Ананьева Г.П. продолжает проживать в жилом доме по ул. *****, следит за сохранностью данного имущества, производит текущий и капитальный ремонт дома, достраивает новые придомовые постройки, возделывает огород, оплачивает необходимые платежи.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за Ананьевой Г.П. правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ананьевой Г.П., **** года рождения, право собственности на жилой дом общей и жилой площадью ** кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу: п.Темиртау Таштагольского района Кемеровской области ул. ******.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
 
    Судья И.И. Маслова.