Решение от 10 апреля 2013 года №2-993/13

Дело №2-993/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    10 апреля 2013 года г.Моршанск
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Федерального судьи Моисеевой О.Н.
 
    при секретаре К.Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.И. к <адрес>» и <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>», К.А.И. была предоставлена <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>» с основным квартиросъемщиком К.А.И. заключен договор социального найма жилого помещения.
 
    В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы: К.А.И. - основной квартиросъемщик, а также член её семьи: К.А.П., который согласен на приватизацию квартиры без его долевого участия.
 
    К.А.И. желает приватизировать данное жилое помещение, однако при обращении в <адрес>, ей в этом было отказано вследствие того, что объект недвижимости, в котором расположена занимаемая жилплощадь, не прошел государственную регистрацию права.
 
    Считая, что предоставленное законом право ставится в зависимость от действий третьих лиц, К.А.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица К.А.И. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>», ей была предоставлена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>» с ней, основным квартиросъемщиком заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы: она, основной квартиросъемщик, а также член её семьи: К.А.П., который согласен на приватизацию квартиры без его долевого участия. К.А.И. желает приватизировать данное жилое помещение, однако при обращении в <адрес>, ей в этом было отказано вследствие того, что объект недвижимости, в котором расположена занимаемая жилплощадь, не прошел государственную регистрацию права. За время проживания в квартире ее семья неоднократно производила текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности С.М.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что спорное имущество не является муниципальной собственностью.
 
    Представитель ответчика - <адрес>» в судебное заседание не явился, от директора поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в заявление указывает, что <адрес>» не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора К.А.П. не возражал против удовлетворения исковых требований К.А.И. о признании за ней права собственности на <адрес>. Пояснив, что согласен на приватизацию без его долевого участия, последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск К.А.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Ограничение права нанимателя жилого помещения К.А.И. на приватизацию занимаемого жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
 
    Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право К.А.И. на приватизацию жилья бесспорно.
 
    Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>», К.А.И. была предоставлена <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>» с основным квартиросъемщиком К.А.И. заключен договор социального найма жилого помещения.
 
    Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: К.А.И. и К.А.П..
 
    Как следует из технического паспорта <адрес>, общая площадь квартиры составляет 36,60 кв.м., в том числе жилая 26,40 кв.м.
 
    В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку была вселена туда на законных основаниях. Истица добросовестно выполняла, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.
 
    Поскольку истица в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
 
    В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. право на приватизацию не использовала.
 
    Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
 
    То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право на приватизацию жилья, поскольку законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом К.А.И. права собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск К.А.И. – удовлетворить.
 
    Признать заК.А.И. в порядке приватизации, право собственности на <адрес>, расположенную на первом этаже двухэтажного <адрес>, общей площадью 36,60 кв.м., в том числе жилой 26,40 кв.м., инвентарный номер 162, номер в реестре жилищного фонда №.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 15 апреля 2013 года.
 
    Федеральный судья: О.Н.Моисеева
 
    Копия верна: Судья- О.Н.Моисеева
 
    Секретарь- К.И.Н.
 
    СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «___16___»__мая________________2013 года
 
    Судья- О.Н.Моисеева