Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-992/2014
Дело № 2-992/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Половцевой В.Ю.,
с участием представителя ответчика СНТ «Нефтепереработчик» по доверенности Нидзиева П.П.
04 марта 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой Г.А. к СНТ «Нефтепереработчик» о признании незаконными действий по оформлению ипотечных кредитов и взыскании компенсации морального вреда.
У С Т А Н О В И Л:
Пашкова Г.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Нефтепереработчик» о признании незаконными действий по оформлению ипотечных кредитов и взыскании компенсации морального вреда.
В обосновании иска указано, что ей принадлежали на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и дом, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ей перешло по закону в порядке наследования от ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ с помощью ФИО2, риэлтором ФИО3 путем обмана были получены копии документов на ее дом и земельный участок. В дальнейшем ей стало известно, что на ее дом СНТ «Нефтепереработчик» оформил около 23 ипотечных кредитов. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана доверенность на право продажи ее дома и земельного участка на имя ФИО4., который по договоренности с ней обязался продать ее имущество, а на ее счет перечислить деньги от продажи. Она ФИО4 передала все правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ на ее счет ФИО4 были перечислены деньги в сумме <данные изъяты> руб. и ФИО4 ей сообщил, что нашел покупателей на дом. ДД.ММ.ГГГГ она отозвала доверенность на им ФИО4 Договор купли – продажи она ни с кем не заключала и в доверенности ФИО4 нет полномочий на заключение ипотечных кредитов.
Таким образом, истец просит суд: признать незаконными действия СНТ «Нефтепереработчик» по оформлению ипотечных кредитов на приобретение земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>;
взыскать с СНТ «Нефтепереработчик» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Истец Пашкова Г.А. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Нефтепереработчик» по доверенности Нидзиев П.П. в судебном заседании иск полностью не признал и показал, что СНТ «Нефтепереработчик» некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Пашкова Г.А. не являлась и не является по настоящее время членом СНТ. СНТ «Нефтепереработчик» ипотечные кредиты не заключал.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 1 ФЗ "Об ипотеке", по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что между Пашковой Г.А. за которую действовал по доверенности ФИО4 и ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленном порядке переход права собственности на ФИО7 и ФИО5 был зарегистрирован.
Истец в исковом заявлении ссылается на заключение СНТ «Нефтепереработчик» сделок по оформлению ипотечных кредитов на приобретение земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с чем, просит признать действия ответчика по заключению ипотечных кредитов незаконными.
Из анализа статьи 3 ГПК РФ следует, что предъявление любого иска (заявления) должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица путем использования им установленных способов защиты гражданских прав.
Пунктом 1 статьи 1 ГК РФ определено, что участники гражданско-правовых отношений не ограничиваются в выборе способа защиты гражданских прав. Граждане и юридические лица в силу статьи ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены оспариваемые ипотечные кредиты, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования Пашковой Г.А. о признании действий СНТ «Нефтепереработчик» по заключению ипотечных кредитов незаконными.
Более того, суд принимает во внимание, что СНТ «Нефтепереработчик» некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Ссылка истца на уведомления правоохранительных органов об установлении якобы заключения ипотечных кредитов, не является основанием для удовлетворения иска, поскольку истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены договоры, действия по заключению которых истец просит признать незаконными.
Согласно ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 2 Постановления от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснил, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина при наличии указания об этом в законе.
Суд не нашел законных оснований для удовлетворения исковых требований Пашковой Г.А. о взыскании морального вреда, при этом суд исходит из того, что истцом не представлено в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств совершения виновных действий ответчика.
Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении иска Пашковой Г.А. в полном объеме отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Пашковой Г.А. к СНТ «Нефтепереработчик» о признании незаконными действий СНТ «Нефтепереработчик» по оформлению ипотечных кредитов на приобретение земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>, отказать.
В удовлетворении иска Пашковой Г.А. к СНТ «Нефтепереработчик» о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Решение суда изготовлено 11.03.2014г..
Председательствующий А.П. Ковалев
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
