Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-992/2014
КОПИЯ
Дело № 2-992/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дятьково 23 июля 2014 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Н.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены <адрес> и включен в список членов гаражного кооператива, расположенного по адресу: <адрес> На тот момент он не имел транспортного средства.
Постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был узаконен и признан самовольно построенным гаражом размером 4х6 по <адрес>.
На отведенном <адрес> земельном участке им был выстроен без нарушения строительных норм кирпичный гараж.
С 1995 года он пользуется и владеет гаражом как личным имуществом.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и построенному им гаражу присвоен адрес: <адрес>
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на плане территории кадастрового квартала № в <адрес> площадью <данные изъяты>
Правоустанавливающих документов о праве собственности на гараж он не имеет, что лишает его возможности провести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости в регистрирующих органах.
В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж.
Представитель администрации <адрес> Симаков Г.С. не возражал против удовлетворения заявления.
Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № узаконен и признан самовольно построенным гараж, размером 4х6 м. за Новиковым Н.И., проживающим по адресу: <адрес>. Новикову Н.И. предложено обратиться в отдел БТИ для оформления технического паспорта.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем гаражу, принадлежащему Новикову Н.И., присвоен адрес: <адрес>
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на плане территории кадастрового квартала № в <адрес> площадью 33 кв.м., для эксплуатации гаража, земли населенных пунктов.
Согласно карточки учета инвентарного объекта № <адрес>, выполненной Дятьковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ года, Новиков Н.И. является собственником гаража на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года. Действительная стоимость гаража в действующих ценах составляет <данные изъяты>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположен по адресу: <адрес>, и ему присвоен кадастровый номер: №
Глава администрации <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ гарантировал случае признания судом права собственности за Новиковым Н.И., проживающим в <адрес>, на гараж № площадью <данные изъяты> расположенный в гаражном кооперативе <адрес>, выделение Новикову Н.И. земельного участка под указанным гаражом для дальнейшего оформления в собственность.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, признание иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Новиковым Н.И. право собственности гараж площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Председательствующий
Судья <данные изъяты>/ Ю.Д. Балабанов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>