Решение от 23 июля 2014 года №2-992/2014

КОПИЯ
 
Дело № 2-992/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Дятьково 23 июля 2014 года
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Н.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены <адрес> и включен в список членов гаражного кооператива, расположенного по адресу: <адрес> На тот момент он не имел транспортного средства.
 
    Постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был узаконен и признан самовольно построенным гаражом размером 4х6 по <адрес>.
 
    На отведенном <адрес> земельном участке им был выстроен без нарушения строительных норм кирпичный гараж.
 
    С 1995 года он пользуется и владеет гаражом как личным имуществом.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и построенному им гаражу присвоен адрес: <адрес>
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на плане территории кадастрового квартала № в <адрес> площадью <данные изъяты>
 
    Правоустанавливающих документов о праве собственности на гараж он не имеет, что лишает его возможности провести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости в регистрирующих органах.
 
    В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж.
 
    Представитель администрации <адрес> Симаков Г.С. не возражал против удовлетворения заявления.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № узаконен и признан самовольно построенным гараж, размером 4х6 м. за Новиковым Н.И., проживающим по адресу: <адрес>. Новикову Н.И. предложено обратиться в отдел БТИ для оформления технического паспорта.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем гаражу, принадлежащему Новикову Н.И., присвоен адрес: <адрес>
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на плане территории кадастрового квартала № в <адрес> площадью 33 кв.м., для эксплуатации гаража, земли населенных пунктов.
 
    Согласно карточки учета инвентарного объекта № <адрес>, выполненной Дятьковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ года, Новиков Н.И. является собственником гаража на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года. Действительная стоимость гаража в действующих ценах составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположен по адресу: <адрес>, и ему присвоен кадастровый номер: №
 
    Глава администрации <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ гарантировал случае признания судом права собственности за Новиковым Н.И., проживающим в <адрес>, на гараж № площадью <данные изъяты> расположенный в гаражном кооперативе <адрес>, выделение Новикову Н.И. земельного участка под указанным гаражом для дальнейшего оформления в собственность.
 
    При таких обстоятельствах, и учитывая, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, признание иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Новиковым Н.И. право собственности гараж площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    Судья <данные изъяты>/ Ю.Д. Балабанов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>