Решение от 24 апреля 2014 года №2-992/2014

Дело № 2-992/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 года                                                                   город Мичуринск
 
    Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи - Меньших А.Н.,
 
    при секретаре - Кирилловой В.В.,
 
    с участием представителя истцов Тетушкина Д.В., Тетушкина В.В.- Каширского А.М.,
 
    ответчика - представителя Администрации г. Мичуринска - Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетушкина Д.В., Тетушкина В.В. к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Домовладение №20 по улице Достоевского в городе Мичуринске Тамбовской области принадлежало Тетушкиной А.К..
 
    .... Тетушкина А.К умерла. Являясь наследниками по закону после ее смерти Тетушкин Д.В., Тетушкин В.В. вступили в права наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону каждый на 1/3 долю наследственного имущества.
 
    Тетушкин В.П. в 1972 году выписался из дома и выехал в г.Москву на постоянное место жительства, в права наследства после смерти Тетушкиной А.К. не вступал, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю наследственного имущества не получал.
 
    13.03.2014 года Тетушкины В.В., Д.В. обратились в Мичуринский городской суд с иском к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности на 1/3 долю дома в порядке приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истцов Тетушкина В.В., Тетушкина Д.В. - Каширский А.М. требования своих доверителей поддержал, просит признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на дом №20 по улице Достоевского в городе Мичуринске Тамбовской области.
 
    В судебном заседании ответчик представитель Администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. иск не признала.
 
    Истцы Тетушкины Д.В., В.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что дом №20 по улице Достоевского в г. Мичуринске Тетушкиной А.К. принадлежал на праве собственности. Это подтверждается договором купли - продажи от .....
 
    Она умерла .... года.
 
    В силу ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Тетушкина А.К. - мать Тетушкина Д.В., Тетушкина В.В. и жена Тетушкина В.П.
 
    Других наследников первой очереди нет. Это подтверждается справкой нотариуса.
 
    В соответствии со ст.ст.1113,1114,1152,1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Тетушкины В.В., Д.В. вступили в права наследства после смерти матери, так как им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом №20, расположенный по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, ул.Достоевского, по 1/3 доли за каждым.
 
    Тетушкин В.П. также считается принявшим наследство, так как на день смерти проживал и был зарегистрирован в доме.
 
    Со дня открытия наследства и до настоящего времени Тетушкины Д.В., В.В. пользуются всем домом, несут расходы на его содержание, никто не обращался к ним с иском об истребовании имущества из незаконного владения. Они открыто и добросовестно пользуются домом.
 
    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" говориться, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    За время пользования домом никем никаких прав на данное имущество заявлено не было. Истцы открыто и добросовестно владеют и пользуются этим имуществом как своим собственным, осуществляют необходимый текущий ремонт, несут расходы по его содержанию. Со стороны Тетушкина В.П., как наследника 1/3 доли дома, претензий нет, место жительство его истцам не известно. На протяжении 43 лет истцы фактически владеют и пользуются всем домом.
 
    Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    По смыслу статьей 225 и 234ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.
 
    В данной связи сам по себе факт принадлежности 1/3 доли дома по наследству Тетушкину В.П. не свидетельствует о том, что он не отказывался от своего права собственности на недвижимое имущество. Он не проживает в доме, не принимает участия в его содержании, свидетельство о праве на наследство по закону не получал, у истцов есть все основания считать, что он отказался от этого имущества.
 
    Доказательств, опровергающих изложенное, в суде не установлено, ответчик таких доказательств суду не представил.
 
    В силу изложенного и приведенных норм права суд признает за Тетушкиными Д.В. и В.В. право собственности за каждым на 1/6 долю дома №20 по ул.Достоевского в г. Мичуринске Тамбовской области.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Тетушкиным Д.В., Тетушкиным В.В. право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на жилой дом №20, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Достоевского.
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по городу Мичуринску.       
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 28.04.2014 года.
 
    Мотивированное решение составлено 28 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий судья                       -                             А.Н. Меньших.