Решение от 11 июля 2014 года №2-992/2014

Дело № 2-992/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
п. Шексна 11 июля 2014 года.
 
    Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Потапова К.А.,
 
    при секретаре Земляной М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Вологде № 2 к Шиллер А.А. об обращении взыскания на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Судебный пристав –исполнитель ОСП по г.Вологде обратился в суд с иском к Шиллер А.А. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Вологде № 2 на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № 8 по Вологодской области недоимки по налогу на имущество ДД.ММ.ГГГГ и пени, недоимки по земельному налогу ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № 8 пени по имущественному налогу, пени по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №. ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Вологде № 2 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № госпошлины в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №. ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Вологде № 2 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу МИФНС № недоимки по налогу на имущество за ДД.ММ.ГГГГ и пени, недоимки по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство № №. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № СД на общую сумму с учетом исполнительного сбора <данные изъяты> руб. Согласно данным кредитных организаций     денежные средства на лицевых счетах, открытых на имя должника, отсутствуют. Согласно данным ФГБУ «ФКП Росреестра» за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. на указанном земельном участке расположены нежилые строения: здание начальной школы – №, нежилое здание – №, нежилое здание – д№ здание столовой - №. Должник Шиллер А.А. возражений по обращению взыскания на земельный участок с кадастровым номером № и последующей его реализации на торгах с целью погашения имеющейся задолженности не имеет. На основании изложенного, просят суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за должником Шиллером А.А.
 
    Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области Д.В. Ефимова надлежаще уведомлена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Шиллер А.А. и его представитель Неспанова Н.Н. надлежаще уведомлены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не просили. Ранее представили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
 
    Третье лицо – представитель МИФНС № 8 по Вологодской области надлежаще уведомлен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не просил, заявления не представил.
 
    Третье лицо - представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в суд не явился, об отложении дела не просил, направив отзыв, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о государственной регистрации права собственности Шиллер А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов рекреационного и лечебного оздоровительного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу; <адрес>, с находящимися на нем объектами недвижимости: здание с кадастровым номером №, здание начальной школы, здание столовой, здание с кадастровым номером №. Кроме того, в ЕГРП в отношении указанного земельного участка на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о запрете на совершение регистрационных действий. Указали, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, рассмотрение вопроса оставляют на усмотрение суда.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Вологде № 2 на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № 8 по Вологодской области недоимки по налогу на имущество ДД.ММ.ГГГГ и пени, недоимки по земельному налогу ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № 8 пени по имущественному налогу, пени по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №
 
    ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Вологде № 2 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № 11 госпошлины в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Вологде № 2 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Шиллер А.А. в пользу МИФНС № 8 недоимки по налогу на имущество за ДД.ММ.ГГГГ и пени, недоимки по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> руб., возбуждено исполнительное производство №
 
    Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № СД на общую сумму с учетом исполнительного сбора <данные изъяты> руб.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Шиллер А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
 
    На указанном земельном участке расположены нежилые строения, которые также на праве собственности принадлежат Шиллер А.А.: здание начальной школы, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № нежилое здание, рсположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, здание столовой, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № 35:23:0301077:105. (свидетельства о государственной регистрации права, кадастровые паспорта помещений).
 
    В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.05.2014) "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
 
    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    Установлено, что согласно данным, представленным банками денежные средства на лицевых счетах, открытых на имя Шиллер А.А., отсутствуют.
 
    Из письма администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шиллером А.А., имеющим на территории поселения зарегистрированные объекты недвижимости и земельный участок, не производится никакой деятельности по эксплуатации объектов и использовании земельного участка. Других юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, занимающихся какой-либо деятельностью на объектах также нет.
 
    Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
 
    Как указано в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
 
    Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде № 2 обратился в суд с заявлением о разрешении обращения взыскания на земельный участок с целью его последующей реализации на торгах.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 подлежит удовлетворению с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Вологде № 2 УФССП по Вологодской области удовлетворить.
 
    Разрешить обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с находящимися на нем строениями.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2014 года.
 
 
Судья Потапов К.А