Решение от 20 мая 2013 года №2-992/2013г.

Дело № 2 –992/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    20 мая 2013 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садикова А.М. к Лутфуллину Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Садиков А.М. обратился в суд с иском к ответчику Лутфуллину Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, он является собственником двухкомнатного жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик Лутфуллин Р.Р. спорным жилым помещением не пользуется, участия в оплате коммунальных услуг не принимает; просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В ходе судебного заседания истец Садиков А.М. поддержал свои требования, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Лутфуллин Р.Р. в суд не явился, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, представил отзыв, с иском не согласен.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен, причина неявки суду не известна.
 
    Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.2ст.292 Гражданского Кодекса РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Статья 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) предусматривает, что
 
    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> является истец Садиков А.М. Квартиру он получил на основании договора дарения от своего брата – ФИО1, который являлся собственником указанной жилплощади на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, основанного на договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Лутфуллин Р.Р. в приватизации не участвовал, написав об этом ДД.ММ.ГГГГ заявление, копия которого приобщена так же в материалы данного гражданского дела.
 
    По спорному адресу зарегистрирован: ответчик Лутфуллин Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на спорной жилплощади не проживает, членом семьи собственника не является, остался зарегистрированным от бывшего собственника – ФИО1, своего отца.
 
    Таким образом, учитывая то, что истцу Садикову А.М. <адрес> принадлежит на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, ответчик не является лицом, за кем сохраняется право проживания при смене собственника, суд считает, что нет оснований для отказа в иске.
 
    Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Садикова А.М. к Лутфуллину Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Лутфуллина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А. Хабибуллин
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Подлинные документы хранятся в архиве
 
    Азнакаевского городского суда РТ.