Дата принятия: 06 августа 2013г.
Номер документа: 2-992/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2013 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Дещенко А.П.,
с участием истца Родиной В.В.,
представителя третьего лица - начальника территориального отдела по Киреевскому району Министерства труда и социальной защиты Тульской области Столяровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-992/13 по иску Родиной В.В. к Кручинину И.Ю., Кручининой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Родиной В.В. на праве собственности принадлежит квартира №92 в доме №19 по ул.Гоголя пос.Бородинский Киреевского района Тульской области (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).
Родина В.В. зарегистрирована по денному адресу с 21.12.2005 года. Помимо нее в данном жилом помещении зарегистрированы ее сын Кручинин И.Ю. - с 05.12.2011 года и внучка Кручинина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь Кручинина И.Ю.) - с 18.02.2013 года.
Родина В.В. обратилась в суд с иском к Кручинину И.Ю., Кручининой А.И., просила: признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением – кв. №92, д.19 по ул.Гоголя пос.Бородинский Киреевского района Тульской области, снять их с регистрационного учета по данному адресу. Истец указала, что ответчик – ее сын, освободившись из мест лишения свободы, попросил зарегистрировать его в данной квартире, так как регистрация по месту жительства была необходима ему для дальнейшего трудоустройства, пообещав, что снимется с регистрационного учета по первому ее требованию. Впоследствии Кручинин И.Ю. зарегистрировал в данной квартире свою несовершеннолетнюю дочь Кручинину А.И. Хотя фактически ответчик и его ребенок в квартире не проживают, совместного хозяйства с ней сын не ведет, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Сниматься с регистрационного учета добровольно Кручинин И.Ю. отказывается.
В судебном заседании истец свои требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно указав, что ответчик, освободившись из мест лишения свободы примерно в августе 2007 года, обратился к ней по вопросу регистрации в ее квартире и проживания. Она зарегистрировала его, он проживал в квартире примерно до января 2008 года, после чего уехал в Ленинский район Тульской области, пос.Ильинский Ленинского района Тульской области, где и проживает со своей семьей. С ней ответчик отношений не поддерживает, ребенка своего зарегистрировал без ее согласия, но никогда его в квартиру не вселял.
Ответчик Кручинин И.Ю., действующий также от имени несовершеннолетней Кручининой А.И., в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений не представил.
На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Третье лицо в лице представителя - начальника территориального отдела по Киреевскому району Министерства труда и социальной защиты Тульской области Столяровой Т.Н. в судебном заседании просила рассмотреть данные требования на усмотрение суда.
Третье лицо УФМС РФ по Тульской области (в лице отделения в Киреевском районе) представителя в суд не направило, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещено, представили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не имеют.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
П.2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.
Ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Анализ предмета и оснований заявленных истцом требований приводит суд к выводу, что, по сути, перед судом ставится вопрос о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим ему (истцу) жилым помещением.
Как видно из установленных по делу обстоятельств и приведенных правовых норм, ответчик Кручин И.Ю., а также его дочь, Кручинина А.И., от имени которой он действует в качестве законного представителя, будучи вселенными в спорное жилое помещение собственником в качестве членов семьи в установленном законом порядке, тем самым, приобрели право пользования жилой площадью наравне с собственником.
Истец указала и доказательств обратному не имеется, что в квартире ответчик Кручинин И.Ю. с 2008 года не проживает, бремени содержания жилья не несет, членом ее семьи не является, дочь его в квартиру фактически не вселялась.
Факт отсутствия ответчиков по месту регистрации подтверждается:
актом обследования жилого фонда, утвержденный руководителем ООО «ВоСток-Сервис» 12.07.2013 года;
показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, проживающих по соседству с истцом (показания логичны, последовательны, сомнений в их достоверности у суда не имеется, потому суд признает им доказательственное значение).
Доказательств тому, что между истцом и ответчиками заключено соглашение, наделяющее последних правом пользования квартирой, не имеется.
С учетом отсутствия доказательств обратному, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что ответчик Кручинин И.Ю., действуя также от имени и в интересах своей дочери, по собственному решению не пользуется квартирой, действий по содержанию жилого помещения не предпринимает, иным образом воли к сохранению прав не проявляет, - то есть, добровольно отказалась от своих прав на жилплощадь истца.
Принимая во внимание положения Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней Кручининой А.И. также подлежит прекращению, поскольку право ребенка производно от права родителей, ни один из которых в данном случае не является собственником вышеуказанной квартиры.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд не усматривает каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики нуждаются в жилой площади для проживания и лишены возможности обеспечить себя жильем, либо не реализуют полномочий в отношении спорного жилого помещения по объективным, независящим от их воли причинам, не установлено.
По указанным мотивам суд, разрешая заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением в пределах, установленных ч.3 ст. 196 ГПК РФ, считает их подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следуя изложенным выше выводам относительно прав пользования ответчиков спорной жилплощадью, исходя из целей и характера регистрации граждан по месту жительства, суд полагает, что защита прав истца требует снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Родиной В.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Кручинина И.Ю. и Кручининой А.И. квартирой №92 в доме №19 по ул.Гоголя пос.Бородинский Киреевского района Тульской области и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
