Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-99/2014
Дело № 2-99/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Быстрый Исток 16 мая 2014 года
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шапорева А.В.,
при секретаре Медведевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казьмина Л.В., Казьмина А.А. к администрации Новопокровского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края об установлении долей и признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Казьмина Л.В., Казьмина А.А. обратились в Быстроистокский районный суд с иском к администрации Новопокровского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края об установлении долей и признании права собственности в порядке приватизации и просят: установить право собственности в размере 2/6 доли в квартире № дома №, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, за Казьминой Л.В., и в размере 2/6 доли в квартире № дома №, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, за Казьмин А.А..
В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Новопокровский» и Казьминой Л.В. заключен договор на передачу квартиры № дома № расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>.
При оформлении договора приватизации, стороной в договоре указана только Казьмина Л.В., подпись в договоре стоит только её, а количество членов семьи указано - 6 человек.
На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами семьи, кроме Казьминой Л.В., её супруг, Казьмин П.И., их сыновья: Казьмин А.П., и, Казьмин С.П., сноха, Казьмина Т.И., внук, Казьмин А.А..
В соответствии со ст.ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность, в том числе и в долевую.
Это оформляется договором и в силу ст.53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын Казьмин А.П..
ДД.ММ.ГГГГ умер муж Казьмин П.И..
После их смерти наследник первой очереди, Казьмина Л.В. обратилась к нотариусу Быстроистокского нотариального округа, которым ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю умерших: Казьмина А.П., и, Казьмина П.И. в указанной приватизированной квартире в размере по 1/6 доли от каждого.
В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое соглашение при жизни умершего заключено не было. В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доли умерших.
Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества - доли каждого признаются равными.
Следовательно, доля каждого из участников приватизации, в данном случае, составляет 1/6 часть квартиры.
В данном случае только доля умерших определена и распределена нотариусом между наследниками.
Казьмина Т.И. ДД.ММ.ГГГГ оформила заявление, в котором отказалась от права собственности своей доли в указанной квартире в пользу своего сына Казьмина А.А..
Казьмин А.П. ДД.ММ.ГГГГ оформила заявление, в котором отказалась от права собственности своей доли в указанной квартире в пользу своего матери Казьминой Л.В..
В настоящее время без надлежащего оформления договора приватизации и определении долей, истцы не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
Истцы Казьмина Л.В., Казьмин А.А. извещены о дате, времени и месте слушания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают по тем же основаниям.
Ответчик администрация Новопокровского сельсовета Быстроистокского района и 3-е лицо, Управление Федеральной службы государственной регитсрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Смоленское отделение, в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дела в их отсутствие. С иском согласны.
Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
Обращаясь в суд, истцы просят установить доли и признать право собственности в порядке приватизации, а именно: установить право собственности в размере 2/6 доли в квартире № дома № расположенной по адресу: <адрес> за Казьминой Л.В., и в размере 2/6 доли в квартире № дома № расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, за Казьминым А.А..
В соответствии со статьями 2 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. Это оформляется договором и в силу ст. 53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.
Согласно пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года в редакции постановления Пленума от 21.12.1993 года №11 «О некоторых вопросах применения судами РФ Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из пользователей, этот договор, по требованию заинтересованных лиц может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Новопокровский» и Казьминой Л.В. заключен договор на передачу квартиры № дома № расположенной по адресу: <адрес>
При оформлении договора приватизации, стороной в договоре указана только Казьмина Л.В., подпись в договоре стоит только её, а количество членов семьи указано - 6 человек.
На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами семьи, кроме Казьминой Л.В., её супруг, Казьмин П.И., Казьмин А.А., сыновья: Казьмин А.П., и, Казьмин С.П., сноха, Казьмина Т.И., внук, Казьмин А.А..
В соответствии со ст.ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность, в том числе и в долевую.
Это оформляется договором и в силу ст.53 ЖК РСФСР (старой редакции) все участники имели равные права на приватизацию дома.
Факт проживания Казьминой Л.В., её супруга, Казьмина П.И., их сыновей: Казьмина А.П., и, Казьмина С.П., снохи, Казьминой Т.И., внука, Казьмина А.А., на момент приватизации, подтверждается справкой администрации села.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын Казьмин А.П..
ДД.ММ.ГГГГ умер муж Казьмин П.И..
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После их смерти наследник первой очереди, Казьмина Л.В. обратилась к нотариусу Быстроистокского нотариального округа, которым ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю умерших: Казьмина А.П., и, Казьмина П.И. в указанной приватизированной квартире в размере по 1/6 доли от каждого.
В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Такое соглашение при жизни умершего заключено не было. В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доли умерших.
Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что при выделе доли из общего совместного имущества - доли каждого признаются равными.
Следовательно, доля каждого из участников приватизации, в данном случае, составляет 1/6 часть квартиры.
В данном случае только доля умерших определена и распределена нотариусом между наследниками.
Казьмина Т.И. ДД.ММ.ГГГГ оформила заявление, в котором отказалась от права собственности своей доли в указанной квартире в пользу своего сына Казьмина А.А..
Казьмин А.П. ДД.ММ.ГГГГ оформила заявление, в котором отказалась от права собственности своей доли в указанной квартире в пользу своего матери Казьминой Л.В..
В настоящее время без надлежащего оформления договора приватизации и определении долей, истцы не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
В совокупности изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Истицами при подаче иска в суд понесены расходы на уплату государственной пошлины, представителя. Однако, учитывая, что со стороны ответчика не было совершено каких-либо виновных действий, послуживших основанием для обращения истцов в суд с указанным иском, расходы по оплате государственной пошлины и представителя взысканию с ответчика в пользу истцов не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Казьминой Л.В., Казьмина А.А. удовлетворить в полном объеме.
Установить право собственности в размере 2/6 доли в квартире № дома №, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, за Казьминой Л.В..
Установить право собственности в размере 2/6 доли в квартире № дома №, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, за Казьминым А.А..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2014 года.
Председательствующий А.В.Шапорев
