Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-99/2014
Дело № 2-99/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Панкрушиха 25 июля 2014 года
Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Терпуговой Ю.В.,
при секретаре Пашковой Л.Г.,
с участием пом. прокурора Панкрушихинского района Фроловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Задонской Н.А к Задонскому О.М о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Задонская Н.А. обратилась с указанным иском к Задонскому О.М., в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> в <адрес>, которая была приобретена ею по договору купли-продажи от 09.12.2013, ранее она занимала данную квартиру по найму. Она проживала в данной квартире одна, затем совместно с ответчиком, с которым состояла в фактических брачных отношениях, на тот момент она считала его членом семьи. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, но в дальнейшем в связи со злоупотреблением последним алкоголем она прекратила с ним семейные отношения и перестала считать членом своей семьи. Соглашения между нею и ответчиком об условиях дальнейшего проживания в квартире не достигнуто. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои правомочия собственника недвижимого имущества. Просит признать Задонского О.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Прокопова С.Р. поддержала исковые требования по изложенном в заявлении основаниям, дополнила, что бремя содержания квартиры по спорному адресу несет истец, ответчик в данных расходах не участвует, он злоупотребляет спиртными напитками и препятствует проживанию истца в её собственной квартире.
Ответчик Задонский О.М., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании от 27.06.2014 Задонский О.М. исковые требования не признал, пояснив, что находясь в браке с ответчиком они стали проживать в доме по спорному адресу. Дом этот был приобретен у П. и П. на принадлежащие ему денежные средства от продажи свиней, а также он брал ссуду в сумме 00 рублей. Ремонт в доме был произведен на деньги, которые были им выручены от продажи принадлежащего ему автомобиля. Истец всегда получала минимальную заработную плату, а у него было свое дело. Договора купли-продажи данного дома он не заключал, все оформлялось через нотариально удостоверенную доверенность, которую Задонская Н.А. уничтожила. Расписка на 00 рублей должна была сохраниться у П. Задонская ушла от него в октябре 2013 г., считает, что она его обманула и оформила дом на свое имя.
Помощник прокурора Панкрушихинского района в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Задонской Н.А., полагая их законными и обоснованными.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу Задонской Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается копиями свидетельств от 25.12.2013 о государственной регистрации прав на квартиру и земельный участок, договора купли-продажи квартиры, доверенности, выданной бывшим собственником квартиры на имя В., расписки о получении продавцом денежных средств (л.д. 10-13).
Брак между истцом и ответчиком расторгнут 15.08.2005 на основании решения мирового судьи <адрес> (л.д.16)
Ответчик Задонский О.М. с 18.03.2003 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией домовой книги и отметкой в паспорте последнего (л.д.14-15, 28).
Согласно требованию, направленному истцом в адрес ответчика 07.05.2014, истом был установлен срок до 15.05.2014 для освобождения указанного жилого помещения (л.д.18, 19). Ответчик получил данное требование 13.05.2014, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д.20).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих доводы о том, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена не истцом, а им самим на его собственные денежные средства.
Доводы ответчика в этой части опровергаются вышеприведенными объяснениями представителя истца Прокоповой С.Р., совокупностью письменных материалов дела.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, между ними не заключено соглашение о его дальнейшем проживании в квартире по спорному адресу, его право пользования указанным жилым помещением прекращено, в срок, установленный собственником, не освободил указанное жилое помещение и продолжает проживать в нем, а доказательств обратного суду не представлено, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением, снятию с регистрационного учета по указанному адресу и выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Суду не предоставлено сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения, его имущественном положении, в этой связи, учитывая необходимость определенного времени для переезда ответчика, у суда имеются основания сохранить за Задонским О.М. право пользования жилым помещением, принадлежащим Задонской Н.А., расположенным по <адрес> в <адрес>, до 01.09.2014.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 00 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Задонской Н.А удовлетворить.
Признать Задонского О.М, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Задонского О.М с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Выселить Задонского О.М, <данные изъяты> из квартиры по адресу:<адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.
Сохранить за Задонским О.М право пользования квартирой по адресу:<адрес> до 01.09.2014.
Взыскать с Задонского О.М в пользу Задонской Н.А в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Панкрушихинский районный суд.
Председательствующий Ю.В. Терпугова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
