Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Номер документа: 2-99/2014
Дело № 2-99/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием истца Иванчук Н.А.
ответчика Козобродовой С.В.
представителя отдела по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района по доверенности Синевой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванчук Н.А. к Козобродовой С.В., Козобродовой А.Е., третьи лица: отдел по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, отделение УФМС России по Саратовской области в г. Марксе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Иванчук Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГи свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома жилой площадью 74,9 кв.м. по адресу: . В указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают Козобродова С.В. и ее несовершеннолетняя дочь – Козобродова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ Причем первая не проживает на протяжении около десяти лет.
В настоящее время Козобродова С.В. со своей семьей проживает в , имея на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. , .
Ответчики членами семьи истца не являются, их регистрация по указанному адресу ущемляет права Иванчук Н.А. как собственника жилого помещения, поскольку она лишена права полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Иванчук Н.А. просит прекратить право пользования Козобродовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ Козобродовой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: , взыскать с Козобродовой С.В. в свою пользу судебные расходы по оплате госпошлины и за оставление искового заявления.
Иванчук Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, от требования о взыскании в свою пользу судебных расходов отказалась, дополнительно пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, вещей им принадлежащих в данном жилом помещении не имеется.
Ответчик Козобродова С.В. в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Козобродовой А.Е. в судебном заседании против удовлетворении иска возражала, поскольку выписка ее ребенка на данный момент не является удобной, Козобродова С.В. не имеет доступа в помещение, где может прописать дочь, а именно в квартиру по адресу : , так как нет ключей от данного жилого помещения. Кроме того, жилищные условия ребенка при выселении ухудшаются, так как жилая площадь на человека в доме - 19,65 кв. м., а в квартире жилая площадь на человека после регистрации Козобродовой С.В. с дочерью и сыном вместе с другими собственниками составит 5,7 кв. м. Своими действиями другие собственники долей в квартире препятствуют ответчику в реализации права пользования квартирой.
Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района по доверенности Синева Т.Ю. в судебном заседании предоставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель отделения УФМС России по Саратовской области в г. Марксе Савицкая Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГгода, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии Иванчук Н.А. является собственником жилого дома жилой площадью 74,9 кв.м. по адресу: .
Согласно справки МУП ММС № от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Козобродова С.В., ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь Козобродова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГгода, зарегистрированному в администрации г. Маркса ДД.ММ.ГГГГза № № Козобродовой С.В. принадлежит на праве собственности 1/3 доли квартиры по адресу: г. .
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками какого- либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении заключено не было, членами семьи собственника ответчики не являются, не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, ответчик Козобродова А.Е. не вселялись в него, вещей им принадлежащих в данном жилом помещении не имеется, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленным специалистами отдела по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального образования Саратовской области, согласно которому Козобродова С.В. с семьей – мужем ФИО10, дочерью Козобродовой А.Е. и сыном ФИО11 проживают по адресу: ., что никем не оспаривается.
Доводы ответчика о том, что удовлетворение исковых требований приведет к ухудшению жилищных условий ее несовершеннолетнего ребенка, указание на наличие препятствий в осуществлении прав собственника в отношении квартиры по адресу: г. суд во внимание не принимает.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено судом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в него не вселялись, членами семьи собственника не являются. Ответчики проживают своей семьей по адресу: . Поэтому суд приходит в выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. В то же время, в ходе судебного разбирательства установлено, что Козобродовой С.В. по договору на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГгода, зарегистрированному в администрации г. Маркса ДД.ММ.ГГГГза № №, принадлежит на праве собственности 1/3 доли квартиры по адресу: г. , . Право собственности Козобродовой С.В. на данную долю квартиры никем не оспорено и ничем не обременено, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем правовые препятствия для регистрации несовершеннолетней Козобродовой А.Е. по адресу: г. отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право пользования Козобродовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ., Козобродовой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: .
Обязать отделение УФМС России по Саратовской области в г. Марксе снять Козобродову С.В., Козобродову А.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Г.Д. Арсланова.
