Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-99/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«17» января 2013 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2014 г. по исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об установлении границ земельного участка. Свои требования истица мотивирует тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 18.10.2012г. она является собственницей земельного участка, общей площадью 4800 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на кадастровый учет, истица обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ : съемки участка, описания границ, составления межевого плана участка. При проведении кадастровых работ было установлено, что аэросъемка земельных участков проводилась в 1994 году, на момент проведения аэросъемки земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> использовался в полном объеме, но не был полностью огорожен, так как неогороженная часть использовалась под посадку картофеля. В настоящее время вышеуказанный земельный участок полностью огорожен, споры с землепользователями отсутствуют, согласно фотоплана, масштаба 1:5000, предоставленному и удостоверенному главой сельского поселения Шилан, вышеуказанный земельный участок соответствует местоположению. В результате проведения кадастровых работ выявлено, что земельный участок, с кадастровым номером 63:26:2002008:205 располагается в двух кадастровых кварталах с кадастровым номером № и №. В связи с тем, что документы для кадастрового учета имеют несоответствия, истице отказали в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Истец просит суд признать местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером :№, расположенного по адресу : <адрес>, в границах предоставленных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5 02.07.2013г. и обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.
В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца по доверенности ФИО3 уточнила исковые требования, просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, в границах координат, предоставленных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснения дала согласно иска.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого следует, что Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> не обладает полномочиями по установлению границ земельных участков на землях населенных пунктов и не обладает полномочиями по земельному контролю на землях населенных пунктов. Принятие решения оставили на усмотрение суда.
Представитель Администрации сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого суду доверяют и просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, письменного отзыва на иск в адрес суда не направили.
Выслушав пояснения представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью и материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, истица является собственницей земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, площадью 4800 кв.м., относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием : личное подсобное хозяйство.
Право собственности на указанный земельный участок было признано за истцом на основании решения красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастрового паспорта данный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : личное подсобное хозяйство, площадь – 4800 кв.м.
Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, следует : при проведении кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №. По результатам камеральной обработки полевых измерений уточненная площадь земельного участка составила 4800 кв.м., что соответствует свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. При выезде на место и обмере земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером было установлено, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Граница земельного участка с кадастровым номером № сделана по фактическому расположению забора. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в 30 метрах от водного объекта пруда, участок не располагается в полосе земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначенного для общего пользования. Аэросъемка земельных участков проводилась в 1994 году, на момент проведения аэросъемки земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> не использовался в полной мере, а после 1994 года был огорожен забором. В точках н26-н28 имеется разрыв с земельным участком с кадастровым номером №, фактически земельные участки имеют общий забор, разрывов, тропинок, проездов не выявлено. В результате уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, выявлено, что земельный участок располагается в двух кадастровых кварталах с номерами № и №. Споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Иных лиц, оспаривающих права, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № нет. На основании вышеизложенного, кадастровый инженер предлагает уточнить местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, в границах предоставленных в межевом плане.
Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №211-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Местоположение земельного участка подтверждается так же материалами инвентаризации, которые соответствуют межевому плану.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, в границах координат, предоставленных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30 дневный срок.
Судья Фаттахова Т.В.
