Решение от 12 марта 2013 года №2-99/2013

дело № 2-99/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2013 года                                                                              г. Фокино
 
    Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующей судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием истца Мекетюк И.В., адвоката Петряевой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску Мекетюк И.В. к Войтенко М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мекетюк И.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчице.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы: дочь Х., внук-Х1 Также с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Войтенко М.С. – двоюродная племянница, которая в ДД.ММ.ГГГГ уволилась из воинской части <данные изъяты> и выехала из квартиры. Более шести месяцев ответчица не проживает в квартире, своих вещей не хранит, не вносит плату за квартиру и коммунальные услуги. Полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, о чем и просит суд. Также просит взыскать с ответчицы судебные издержки за составление искового заявления – <данные изъяты> рублей, по уплате госпошлины – <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании истец поддержала требования по изложенным в нем доводам и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру в собственность. Ответчица является дочерью ее двоюродной сестры. Она проживала в <адрес>, где не было работы. Она (истица) пригласила ее в ДД.ММ.ГГГГ к себе, устроила на работу в войсковую часть <данные изъяты>. Для того, чтобы трудоустроить ее необходима была регистрация, что она и сделала. После регистрации в течение двух месяцев ответчица проживала в квартире, затем, уехала, забрав все личные вещи, в <адрес>, где проживала и работала в войсковой части в течение <данные изъяты> лет и уволилась в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, по сведением двоюродный сестры, ответчица проживает где-то <адрес>, однако конкретного адреса не называет. Коммунальные платежи начисляются с учетом регистрации ответчицы в квартире, которые она (истица) оплачивает сама. В первые месяцы проживания ответчица оплачивала по <данные изъяты> рублей, затем прекратила. Просит признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением, а также дополнительно просила снять ее с регистрационного учета.
 
    Дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчицы, каковым является адрес, указанный в иске. Сведениями из УФМС: по Шкотовскому муниципальному району, ЗАТО г.Фокино и ЗАТО г.Б.Камень; по Приморскому краю, подтверждается факт регистрации ответчицы по указанному адресу.
 
    Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы, в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Заслушав пояснения истца, адвоката, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Из материалов дела видно, что истица является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).
 
    Из поквартирной карточки следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирована ответчица (по заявлению собственника) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Установлено, что ответчица в спорном жилом помещении более <данные изъяты> не проживает, расходов, связанных с его содержанием не несет, общего хозяйства с собственником не ведет, не является ни собственником этой квартиры, ни членом семьи собственника.
 
    Данные выводы подтверждаются также судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим с законную силу ДД.ММ.ГГГГ) по иску о выселении <данные изъяты> истицы, из установленных обстоятельств по которому усматривается, что ответчица в квартире не проживает длительный период времени.
 
    Более того, Войтенко М.С. членом семьи истицы никогда не являлась и не является.
 
    Регистрация ответчицы в квартире Мекетюк И.В. носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
 
    Иных соглашений о сохранении права проживания и пользования жилым помещением стороны не заключали.
 
    При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, как законный и обоснованный.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию судебные расходы: по оплате услуг юриста за составление искового заявления - <данные изъяты> рублей; по уплате госпошлины – <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.
 
    По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Мекетюк И.В. к Войтенко М.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Войтенко М.С. утратившей права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета с указанного адреса.
 
    Взыскать с Войтенко М.С. в пользу Мекетюк И.В. судебные расходы: по оплате услуг юриста за составление искового заявления – <данные изъяты> рублей, по уплате госпошлины - <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (с копиями по числу участвующих в деле лиц).
 
    Судья                                                                                                А.С. Пинаева