Решение от 28 января 2013 года №2-99/2013

    Дело № 2-99/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 января 2013 года                                                                            гор. Советск
 
    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н. при секретаре ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО1 обратилась с иском к администрации МО <данные изъяты> сельское поселение, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она проживает в квартире по адресу: де<адрес>, вместе с мужем - ФИО3 Данная квартира предоставлена мужу колхозом «<данные изъяты> в 1982 году. Построена она в 1979 году. При разделении колхоза «<данные изъяты>» квартира перешла колхозу «<данные изъяты>». В дальнейшем колхоз «<данные изъяты>» вошёл в ОАО «<данные изъяты>», но квартира не была передана на баланс колхоза «<данные изъяты>». В настоящее время квартира ничьей собственностью не является. Поскольку при реорганизации колхоза жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, она не может в настоящее время приватизировать квартиру в обычном порядке. Квартира - брусковая, 1/2 дома.<адрес> 47 кв.м. Квартира, в которой она проживает, находится в её пользовании, право собственности на неё никогда не регистрировалось. За это время колхозом ничего не ремонтировалось. Квартира расположена на земельном участке кадастровый номер №, площадью 692 кв.м., который находится в аренде, договор аренды от 24.12.2012 г. Муж - ФИО3 не возражает против признания права собственности на квартиру за ней. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: де<адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.
 
    3-е лицо на стороне истца - ФИО3- муж истицы, пояснил, что согласен с признанием права собственности на квартиру за ФИО1
 
    Представитель ответчика - МО <данные изъяты> сельское поселение в судебное заседание не явился, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Представитель ответчика - ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> де<адрес>, ранее принадлежала колхозу «<данные изъяты>», в 1982 году была предоставлена мужу истицы в связи с трудовыми отношениями.
 
    С указанного времени истица зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении.
 
    Представленными суду документами подтверждается, что жилой фонд после ликвидации колхоза «<данные изъяты>», в том числе и <адрес> жилого <адрес> де<адрес> в казну муниципальных образований Советский район и <данные изъяты> сельское поселение не передана, что подтверждается соответствующими выписками из реестров муниципальной собственности.
 
    Таким образом, занимаемое истицей жилое помещение является бесхозным, и должно быть принято в муниципальную собственность, что позволило бы приватизировать его в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Поскольку в настоящее время колхоз «<данные изъяты>», на балансе которого числился спорный жилой дом, ликвидирован, а фактическая передача имущества в муниципальную собственность не производилась по причинам, не зависящим от истца, ФИО1 в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения в обычном порядке.
 
    Зарегистрированный по указанному адресу муж истицы - ФИО3 не возражает против признания за ФИО1 права собственности.
 
    Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> де<адрес>, инвентарный номер №
 
    Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.
 
    Судья                                              Ю.Н. Терентьева