Решение от 05 июня 2013 года №2-99/2013

Дело № 2-99\2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05июня 2013 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Косых С.И.
 
    при секретаре Сулима В.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовниковой Л.В., Краузе В.Э., Моисеенко Т.В. к Долженко Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Солодовникова Л.В., Краузе В.Э. и Моисеенко Т.В. обратились в суд с названным иском к Долженко Ю.Н., указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>, куда зарегистрировали ответчика по просьбе последнего для его постановки на учет в Центре занятости населения г.Яровое.
 
    Истцы отразили, что Долженко Ю.Н. в квартире фактически не проживает, вещей не хранит, членом их семьи не является, выехал из г.Яровое в январе 2013 года не снявшись с регистрационного учета, местонахождение его не известно.
 
    На основании изложенного Солодовникова Л.В., Краузе В.Э. и Моисеенко Т.В. просили суд признать ДолженкоЮ.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Истец Краузе В.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного истца.
 
    В судебном заседании истицы Солодовникова Л.В. и Моисеенко Т.В. поддержали заявленные требования, при этом отразили, что ответчик был зарегистрирован в квартире с их согласия в <дата>. Регистрация в г.Яровое была необходима Долженко Ю.Н., лишь в целях постановки на учет в центр занятости населения. При этом ответчик в квартире с момента регистрации фактически не проживал, вещей не хранит, членом их семьи и сособственником квартиры не является, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы указали, что ответчик уехал в другой город, добровольно с регистрационного учета не снялся, в связи с чем они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и теряют льготы по оплате жилищно – коммунальных услуг.
 
    Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, полагая, что между сторонами в устной форме было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением на условиях договора найма. К настоящему времени указанное соглашение не расторгнуто, а поэтому право Долженко Ю.Н. на пользование квартирой не утрачено.
 
    Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании Долженко Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу:
 
    В судебном заседании установлено, что Солодовникова Л.В., Краузе В.Э. и Моисеенко Т.В. являются сособственниками квартиры №, расположенной <адрес> (л.д.9-11, 29).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Ответчик Долженко Ю.Н. был зарегистрирован в <адрес>, с <дата> на основании заявления истицы Солодовниковой Л.В., с согласия других сособственников – истцов Моисеенко Т.В. и КраузеВ.Э.(л.д.25-28) и значится зарегистрированным там до настоящего времени(л.д.8).
 
    Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик Долженко Ю.Н. по <адрес> с момента регистрации фактически не проживает, вещей там не хранит. При этом владельцем квартиры и членом семьи собственников не является, оплату коммунальных услуг не производит, намерений жить в названном жилом помещении не выражает.
 
    Данное обстоятельство помимо пояснений истцов подтверждено рапортом участкового уполномоченного отдела полиции, в котором указано, что Долженко Ю.Н. по <адрес> фактически не проживает (л.д.39).
 
    Вышеуказанные факты с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования жильем, принадлежащим Солодовниковой Л.В., Краузе В.Э. и Моисеенко Т.В.
 
    Относительно доводов представителя ответчика о наличии между сторонами устного соглашения о пользовании жилым помещением на условиях договора найма, суд отмечает, что в силу ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    Соответствующего договора найма суду не представлено, равно как и доказательств наличия между сторонами иного действующего соглашения, предоставляющего ответчику право пользования квартирой №, расположенной по <адрес>.
 
    С учетом изложенного, суд считает требование истцов о признании Долженко Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Солодовниковой Л.В., Краузе В.Э. и Моисеенко Т.В. удовлетворить.
 
    Признать Долженко Ю.Н. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 6 июня 2013 года.
 
    Председательствующий С.И. Косых