Дата принятия: 28 января 2014г.
Номер документа: 2-99/14
Дело № 2-99/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Горковенко М.Ю.
при секретаре Байковой А.Н.
рассмотрев 28 января 2014 года в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Ответчик ФИО2 сын родной сестры истца, зарегистрирован в данном жилом помещении по просьбе сестры истца для оформления документов. Однако, там проживал временно несколько месяцев, после чего забрал свои вещи, выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, а так же не оплачивает расходы на электричество.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы искового заявления, просила суд удовлетворить требования в полном объеме. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не вели.
Ответчик ФИО2, 3-е лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда Новокузнецкого района Кемеровской области, в суд не прибыли, явку своего представителя не обеспечили, возражений не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили. 3-е лицо ФИО4 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает истца более 20 лет. С ответчиком не знакома, но слышала о нем. Зарегистрирован он по <адрес>. По месту регистрации не проживает. Дом стоит бесхозный. Раньше в этом доме проживал ФИО4 отец истицы. Она его забрала к себе зимой с 2012 г. на 2013 <адрес> дедушка съехал, в доме никто не живет, печь не топит, дом разваливается. Земельным участком занимается только истица.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, истца и ответчика знает 22 года, является зятем истца. Последний раз видел ответчика летом 2013 г. Он по месту регистрации не проживает. По <адрес> истица его прописала для того, чтобы он мог трудоустроиться. Он проживал в доме примерно 3-4 месяца, а потом пропал. С ним жил дед, ФИО4 Ответчик по натуре бродяга, живет там, где его напоят, накормят. Его никто не выгонял, конфликтов не было. Пока дед жил в доме, истица приносила продукты. После того, как дед перестал проживать в доме, ответчик и вовсе перестал приходить. Ответчик за домом не ухаживал, рухнули дровник, углярка, коммунальные платежи он не оплачивает.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области на основании Договора дарения, составленного 08.02.2011г. между ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ года.
Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2 по настоящее время.
Судом также установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что следует из показаний истца, свидетелей и не оспорено ответчиком судебном заседании.
Указанные обстоятельства так же подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным администрацией Костенковского сельского поселения о не проживании ФИО2 по адресу: <адрес> Новокузнецкого района.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ФИО2 сохраняется, так как это следует из пояснений истца, ответчиком доказательств обратного суду не представлено.
В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, подлежит удовлетворению.
В соответствии с ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то в этой связи не требуется вынесения судом специального решения о снятии ответчиков с регистрационного учета.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713»Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд считает требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении 1 месяца.
Судья М.Ю. Горковенко
