Решение от 07 февраля 2013 года №2-99(13)

                                                                                                                   №2-99(13)
 
 
РЕШЕНИЕ
 
        Именем Российской Федерации
 
         г. Трубчевск                                                                                                       15 января 2013 г.
 
Трубчевский районный суд Брянской области
    в составе:
 
    председательствующего          Обыденнова И.А.,
 
    при секретаре                            Филоновой Н.С.,
 
    с участием: истца                      Силкина И.В.,
 
    ответчика: представителя Администрации Трубчевского муниципального района Д,
 
    третьего лица Силкиной Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Силкина И.В. к Администрации Трубчевского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Силкин И.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес>
 
    На указанном земельном участке к жилому дому истец взамен старой дощатой возвел бревенчатую пристройку (лит А1)общей площадью 60,5 кв.м., которая является самовольной, т.к. никаких документов на разрешение строительства пристройки истец в установленном законом порядке не оформил.
 
    Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенной пристройки (лит А1) к жилому дому, оно является работоспособным и соответствует нормативным требованиям. Истец просит признать за ним право собственности на самовольную пристройку.
 
             В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в настоящее время в пристройке оборудована кухня, площадью 23,7 кв. метра, ванная комната, площадью 7,7 кв. метра, санузел, площадью 2,5 кв. метра, прихожая, площадью 12,6 кв. метра и жилая комната площадью 14 кв. метров. Общая площадь всех помещений составляет 60,5 кв. метра.
 
    Представитель ответчика Администрации Трубчевского муниципального района Д возражений против исковых требований не имеет, поскольку пристройка соответствует нормативным требованиям.
 
    Третье лицо Силкина Л.М. просит требования своего супруга - истца удовлетворить, так как пристройка к жилому дому, возведена на земельном участке, являющемся собственностью истца.
 
    Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Факт принадлежности на праве собственности земельного участка, общей площадью 1200 кв. м. и жилого дома общей площадью 82,85 кв. м, расположенных по <адрес>, подтверждается копиями     свидетельств о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи /л.д.10-12/.
 
              Согласно плана земельного участка, самовольная пристройка общей площадью 60,5 кв.м. Лит А1 к дому возведена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.      
 
    Согласно заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» о техническом состоянии строительных конструкций самовольного строения Лит А1 к индивидуальному жилому дому, техническое состояние строительных конструкций работоспособное и соответствует нормативным требованиям. Возведенная пристройка не создает угрозы жизни и здоровью людей и подлежит дальнейшей эксплуатации /л.д.27-42/.
 
    По техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» указанный дом имеет общую площадь 121,9 кв.м., жилую площадь 59,1 кв.м. Согласно экспликации к плану жилого дома, содержащейся в техническом паспорте на жилой дом, внутренняя площадь помещений пристройки составляет 60,5 кв. метра. Пристройка включает в себя прихожую, жилую комнату, санузел, ванную комнату и кухню./л.д.21/
 
    На основании изложенного, учитывая, что самовольные строения к дому № по <адрес>, были возведены собственником жилого дома на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, и чьих - либо прав и законных интересов не нарушают, какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляют, соответствуют санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования к Администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, поскольку разрешение на строительство и последующий прием недвижимости в эксплуатацию осуществляется данным ответчиком, и признать за Силкиным И.В. право собственности на самовольно возведённые пристройку к дому общей площадью 60,5 кв.м., (лит. А1).
 
    Учитывая, что требования истца удовлетворены, а Администрация Трубчевского муниципального района как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты госпошлины при участи по делу в том числе и в качестве ответчика, суд не взыскивает с участвовавших по делу сторон госпошлину в доход государства.
 
    Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Силкиным И.В. право собственности на самовольно возведённую пристройку бревенчатую (лит. А1) площадью 60,5 кв.м., к жилому дому расположенному по адресу <адрес>., включающую в себя: кухню, площадью 23,7 кв. метра, ванную комнату, площадью 7,7 кв. метра, санузел, площадью 2,5 кв. метра, прихожую, площадью 12,6 кв. метра и жилую комнату площадью 14 кв. метров..
 
    Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.
 
                                         Судья                                             Обыденнов И.А.