Решение от 11 апреля 2014 года №2-991/2014

    № 2-991/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
 
    председательствующего судьи Алиткиной Т.А.,
 
    при секретаре Сафроновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кировского района г.Томска, администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Ливикина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г.Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что она Ливикина А.Г. (до замужества – ФИО24) является дочерью ФИО27 и ФИО28. /________/ФИО1 умер. В жилом /________/ в /________/ г.Томска, остались проживать мама (ФИО2) со своей внучкой ФИО8, однако они наследниками после смерти ФИО1 не являлись, к нотариусу за принятием наследства не обращались. Фактически наследство после смерти отца приняла она, так как распорядилась его личными вещами, произвела косметический ремонт дома и до настоящего времени пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, приобретает дрова для дома. /________/умерла ФИО2, /________/умерла ФИО8 После их смерти она вселилась в /________/ в /________/ г.Томска, произвела текущий ремонт. В январе 2014 года обратилась к нотариусу за получением наследства после смерти отца ФИО1, однако, ей было отказано в связи с пропуском срока принятия наследства.
 
    Учитывая изложенное, просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего /________/в /________/, жилой дом, площадью /________/ кв.м, расположенный в г.Томске, /________/, признать за ней (Ливикиной А.Г.) право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.
 
    Истец Ливикина А.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Еремченко Е.П.
 
    Представитель истца Еремченко Е.П., действующая на основании ордера №738 от 28.03.2014, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что изначально спорный дом принадлежал матери истца ФИО2, родители не состояли в законном браке. ФИО2 продала жилой дом ФИО1 и до 1994 года последний пользовался имуществом как своим собственным. Также в данном доме проживали мать и племянница истца до своей смерти. Ликвикина А.Г. ухаживает за земельным участком, использует его как огород, покупает дрова, на данный момент в доме проживает дочь Ливикиной А.Г. После смерти отца, истец фактически приняла наследство, в связи с чем, просила удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика администрации г.Томска Румак Т.С., действующая на основании доверенности № 6054 от 22.10.2013 (сроком на 1 год), возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, изучив доказательства по делу, показания свидетелей, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о смерти от 15.08.1994 № I-ОМ 254149, выданному Дзержинской сельской администрацией Томского района Томской области, ФИО1 умер /________/.
 
    ФИО3) ФИО5
 
является дочерью ФИО29, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР №331643 от 28.04.1973 (повторное), свидетельством о браке II-ЭК №080546 от 02.10.1969.
    В соответствии со ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
 
    Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.
 
    В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.
 
    В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В силу указанного положения недвижимое имущество включается в наследственную массу на основании имеющихся правоустанавливающих документов, если они до 31 января 1998 года прошли учет по ранее действовавшему законодательству в соответствии со ст. 239 и 257 Гражданского кодекса РСФСР в органах технической инвентаризации (БТИ), комитете по земельным ресурсам и землеустройству или в местной администрации.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно архивной справке №32 от 17.01.2014 в реестре нотариальных действий Тимирязевского поселкового Совета народных депутатов и его исполнительного комитета за 6 января 1961 – 6 ноября 1975 гг. обнаружена реестровая запись под №96 от 01.10.1965 на ФИО30 по адресу: /________/ и ФИО31, договор купли-продажи дома по адресу: /________/.
 
    Из архивной справки №3123 от 27.11.2013 установлено, что в похозяйственной книге Дзержинской сельской Администрации /________/ за 1992-1996 гг., в лицевом счете по адресу: /________/, в списке членов хозяйства ФИО32 не обнаружен, в левом верхнем углу имеется еле заметная надпись, сделанная карандашом – «ФИО33
 
    Как следует из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от 05.12.2013, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на жилой дом по адресу: г. Томск, /________/.
 
    В соответствии с § 24 «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» (утв. НККХ РСФСР 25.12.1945), действовавшей на время возникновения спорных правоотношений, изменения в правовом положении строений заносятся в реестровую книгу и в инвентарные карточки со ссылкой на документы, на основании которых эти изменения учтены. Каждое изменение, внесенное в реестровую книгу и в инвентарные карточки, должно быть заверено подписью лица, ответственного за данную работу. На вновь появившихся владельцев и застройщиков в алфавитной картотеке владельцев заводятся новые карточки; карточки на выбывших владельцев изымаются из этой картотеки и переносятся в картотеку выбывших владельцев.
 
    Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Поскольку рассматриваемый договор купли-продажи от 01.10.1965 заключен до принятия указанных актов, следует вывод о том, что навремя его заключения требования о государственной регистрации договора, а так же права на жилое помещение закон не содержал.
 
    Из чего суд делает вывод о том, что право собственности ФИО1 зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством и признается юридически действительным.
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
 
    Судом установлено, что при обращении Ливикиной А.Г. к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ей было отказано по причине пропуска срока принятия наследства.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что дом по адресу: г.Томск, /________/, всегда принадлежал ФИО1, после его смерти и смерти его жены ФИО2 за домом стала ухаживать Ливикина А.Г. ФИО8, являющаяся внучкой ФИО2, периодически проживала в спорном доме, но расходов на его содержание не несла, наследницей после смерти ФИО1 не являлась.
 
    Таким образом, совокупность представленных в дело доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по адресу г.Томск, /________/, принадлежал на праве собственности ФИО1
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно справке нотариуса Калашниковой Н.В. №83 от 24.03.2014 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. В архиве Некоммерческой организации «Томская областная нотариальная палата» наследственного дела после смерти ФИО1, умершего /________/, не имеется.
 
    Пункт 1 ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    После смерти ФИО1 его дочь Ливикина А.Г. фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу г.Томск, /________/, вступив во владение домом, производя расходы на его содержание, что подтверждается представленными в дело письменными доказательствами:
 
    -квитанциями об оплате электроэнергии за 2003-2004 гг.,
 
    -счетами-извещениями за оплату электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, телефон за 2012-2013 гг.,
 
    - товарными накладными с чеками на оплату строительных материалов за 2007, 2012 годы.
 
    Свидетели ФИО1, ФИО1 также подтвердили, что Ливикина А.Г. осуществляла уход за домом и земельным участком после смерти ФИО1 и ФИО2, производила ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Внучка ФИО1 периодически проживала в доме до своей смерти. В настоящее время в доме проживает дочь Ливикиной А.Г. – ФИО1
 
    Отсутствие у ФИО1 наследников подтверждается ответом нотариуса Калашниковой Н.В. №83 от 24.03.2014, свидетельством о смерти ФИО1 I-ОМ №730027 от 01.04.2014.
 
    Установленные судом обстоятельства являются основанием для включения жилого дома, расположенного по адресу г.Томск, /________/, в наследственную массу, а также для признания права собственности на квартиру за Ливикиной А.Г., которая является единственным наследником умершего ФИО1
 
    В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 52 Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такое решение являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
    исковые требования ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО35, умершего /________/, одноэтажный жилой дом, площадью /________/ кв.м, с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: /________/, г.Томск, /________/.
 
    Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью /________/ кв.м, с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: /________/, г.Томск, /________/.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на одноэтажный жилой дом, площадью /________/ кв.м, с кадастровым номером /________/, расположенный по адресу: /________/, г.Томск, /________/, за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: (подпись) Т.А.Алиткина
 
    ВЕРНО.
 
    Судья: Т.А.Алиткина
 
    Секретарь: А.В.Сафронова