Решение от 22 мая 2013 года №2-991/2013

Дело № 2 – 991/2013 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    22 мая 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиевой Н.А. к Ступак В.П., Ступак Е.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Галиева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Ступак В.П., Ступак Е.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на том основании, что она, ответчики, являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. На регистрации находятся истец, ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ответчики. Однако, указывает истец, ответчики Ступак В.П., Ступак Е.А. участия в оплате коммунальных услуг не принимают. Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ей и дочери – 1/5,1/5 и 1/10 части, ответчикам 1/5,1/5 и 1/10 части. Просит удовлетворить иск.
 
    В ходе судебного заседания истец Галиева Н.А. свои исковые требования поддержала, просила определить оплату в следующем порядке: половину она, половину ответчики.
 
    Ответчик Ступак Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена.
 
    Ответчик Ступак В.П. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, представила отзыв с согласием на раздел счета с оплатой.
 
    Представители третьего лица, МХ ООО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, были извещены, причина неявки суду не известна.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск Галиевой Н.А. подлежит удовлетворению.
 
    Из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ):
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    п.5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями, по 1/5 доле за каждым, жилого помещения по адресу: <адрес> являются: истец Галиева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики Ступак В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ступак Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями, по 1/10 доле за каждым, жилого помещения по адресу: <адрес> являются: истец Галиева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Ступак Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е. истица с дочерью имеют 1\2 долю в квартире, ответчики: мать и дочь, тоже 1\2 долю в квартире.
 
    Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    С учетом требований закона, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги: истцу Галиевой Н.А.– 1\2 части по всем платежам, с заключением между истцом и услугопоставляющими организациями, учреждениями и организациями договоров на предоставление ей и ее дочери ФИО1 коммунальных услуг с оставлением ей старого финансового лицевого счета; ответчикам Ступак В.П. и Ступак Е.А. – 1\2 часть по всем платежам, с заключением между ответчиком и услугопоставляющими организациями, учреждениями и организациями договоров на предоставление ему и дочери коммунальных услуг с открытием новогофинансового лицевого счета.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Галиевой Н.А. к Ступак В.П., Ступак Е.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире № расположенной по адресу: <адрес>:
 
    - Галиевой Н.А. – 1\2 часть по всем коммунальным платежам, с заключением между Галиевой Н.А. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей и ее дочери ФИО1, 2005 года рождения, коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета;
 
    - Ступак В.П., Ступак Е.А. – 1\2 часть по всем коммунальным платежам, с заключением между Ступак Е.А. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей и Ступак В.П. коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А. Хабибуллин
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве
 
    Азнакаевского городского суда РТ