Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-991/2013
дело № 2-991/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Е.Е.
при секретаре Беловой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Забелину Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Забелину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В исковом заявлении указано, что ответчик является собственником <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. За период с марта 2010г. по февраль 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере <данные изъяты>.. Перед обращением в суд ответчику была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а также уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..
В судебном заседании представители истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. и Борщов А.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.
Ответчик Забелин Д.А., в судебное заседание не явился. Согласно почтовому конверту, по последнему известному месту жительства не проживает, его местонахождения установить невозможно.
Адвокат Захарова О.А., представитель ответчика, назначенный судом согласно ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, так как позиция ответчика по делу ей не известна.
Выслушав представителей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что Забелин Д.А. является собственником <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Также в судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Решениями Цнинского сельского совета Тамбовского района такие тарифы утверждены и на их основании начислена плата за коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании расчета задолженность ответчика перед УК Строитель с марта 2010г. по февраль 2013г. составляет <данные изъяты>., за неуплату которой ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>.
В порядке досудебного урегулирования спора ответчику ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке в срок ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени долг не погашен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.
Взыскать с Забелина Д. А. в пользу ООО «Управляющей компании Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца.
Судья Е.Е. Игошина
