Решение от 09 июля 2013 года №2-991/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    9 июля 2013 г. г.Иркутск.
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Лозневой Н.В.,
 
    при секретаре Сукотновой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-991/13 по иску Шапалова А.С., Шапалова А.И., Шапалова А.А.,, Шалой Ю.Н. к Подосенникову А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Шапалов А.С., Шапалова А.И., Шапалова А.А., Шалая Ю.Н., являясь сособственниками квартиры, расположенной по адресу- ...., обратились в суд с исковыми требованиями к Подосенниковой Н.И., Подосенникову М.Н., Подосенникову А.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
    В обоснование исковых требований указала на то, что ответчики членами их семьи никогда не были, в квартиру не вселялись; в квартире не проживала; совместное хозяйство с ними не вели. Регистрация ответчиков была произведена по их просьбе в связи с необходимостью трудоустройства.
 
    В связи с добровольным снятием Подосенниковой Н.И., Подосенникова М.Н. с регистрационного учета, истцы отказались от исковых требований к указанным ответчикам и производство по делу прекращено в соответствии с определением суда.
 
    В судебном заседании истица Шапалова А.И. исковые требования, предъявленные к Подосенникову А.М., поддержала и далее суду пояснила, что в **/**/**** они приехали в д. ...., в **/**/**** купили квартиру в собственность, зарегистрировав право собственности за каждым по ? доле. В **/**/**** к ним обратились ответчики, проживавшие в той же деревне, с просьбой зарегистрировать их в квартире, так как им необходимо было устроиться на работу, при этом, они пообещали, что при первой же возможности они добровольно выпишутся из квартиры. Ответчики в это время снимали квартиру, прописаться ни у кого не смогли, и она пошла им навстречу. В том же **/**/**** ответчики были зарегистрированы в квартире, но в квартиру они никогда не вселялись.
 
    Истец Шапалов А.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в квартире проживали только он и его родители с сестрой; когда ответчики были зарегистрированы, он был несовершеннолетним, его согласия никто не спрашивал, поэтому при подробности регистрации ответчиков он ничего не знает. Если бы у него спросили его согласие на прописку, он бы отказался.
 
    Ответчик Подосенников А.М. в судебное заседание не явился; извещен был по последнему известному месту жительства ; согласно отметке почтового отделения, ответчик по указанному адресу не проживает.
 
    3-е лицо администрация Ширяевского муниципального образования в судебное заседание не явилась; согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что истцы являются собственниками .... в д. ....; право собственности зарегистрировано за каждым по ? доле с **/**/****; данное обстоятельство подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
 
    Согласно домовой книге и поквартирной карточке в квартире с **/**/**** зарегистрированы Подосенникова Н.И., Подосенников М.Н., Подосенников А.М.; **/**/**** Подосенникова Н.И., Подосенников М.Н. были сняты с регистрационного учета на основании личных заявлений.
 
    Свидетель Св. суду показала, что она знает истцов третий год, так как их квартиры расположены ~~~; в спорной квартире проживают истцы и невеста А. Шапалова; никого кроме членов семьи Шапаловых она не видела; про ответчиков так же никогда ничего не слышала.
 
         В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
        В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Таким образом, возникновение равного с собственником право пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
 
    Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо быть вселенным в квартиру, дом, фактически проживать в жилом помещении, осуществлять в доме ремонт и поддерживать квартиру, дом в состоянии пригодным для проживания. При чем, указанные действия должны быть совершены совместно с членами семьи нанимателя, собственника, либо с их согласия.
 
    Судом при рассмотрении настоящего дела с учетом объяснений истцов, показаний свидетеля, установлено, что Подосенников А.М. членом семьи собственников Шапалова А.С., Шапалова А.И., Шапалова А.А.,, Шалой Ю.Н. не является; в квартире не проживал; в суд с иском о признании за ним права пользования этим жилым помещением не обращался; при регистрации Подосенникова А.М. в квартире между сторонами не было подписано соглашение, отвечающее требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ)о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
 
    Указанные обстоятельства в совокупности дают суду основание признать, что Подосенников А.М. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности.
 
    В соответствии с «Правилами регистрации, снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Поскольку достоверно установлено, что .... в д. .... не является местом постоянного жительства ответчика Подосенникова А.М., который в настоящее время в квартире не проживает и ранее не проживал, право пользования указанным жилым помещением у него не возникло, с регистрационного учета по указанному месту жительства он должен быть снят. В соответствии с Правилами РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П)-Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (п.2).
 
    Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 года. Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Соответственно, данное решение суда является основанием для снятии ответчика Подосенникова А.М. с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
решил:
 
    Исковые требования Шапалова А.С., Шапалова А.И., Шапалова А.А.,, Шалой Ю.Н. удовлетворить- признать Подосенникова А.М., **/**/**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- ...., д......
 
    Подосенникова А.М., **/**/**** года рождения, снять с регистрационного учета по месту жительства - ...., д......
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
    Судья: Н.В.Лозневая