Решение от 17 апреля 2014 года №2-990/2014

    Дело №2-990/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
17 апреля 2014 года                 город областного значения Бор
 
    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката Борской адвокатской конторы Находкиной Н.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, привлеченной к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, при секретаре Паниной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабровой О.А. к Бобоеву Ж.Н., Бобоеву Н.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шаброва О.А. обратилась в суд с иском к Бобоеву Ж.Н., Бобоеву Н.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав свои требования тем, что приобрела указанное жилое помещение в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент приобретения данного жилого помещения в нем были зарегистрированы ответчики Бобоев Ж.Н., Бобоев Н.Д., которые ранее проживали в указанной квартире, но после заключения с истцом договора купли-продажи полностью освободили жилое помещение, вывезли из него все свои вещи. Исходя из чего истец считает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Кроме того, считает, что регистрацией ответчиков в помещении, принадлежащем истице на праве собственности, существенным образом ограничиваются ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Самостоятельно решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета истец не может, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Истец Шаброва О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчики Бобоев Ж.Н., Бобоев Н.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.
 
    В связи с тем, что место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно, определением судьи Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат Борской адвокатской конторы в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Бобоева Ж.Н., Бобоева Н.Д.
 
    Представитель ответчиков Бобоева Ж.Н., Бобоева Н.Д. адвокат Борской адвокатской конторы Находкина Н.В. исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков по данному делу.
 
    Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
        В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что Шаброва О.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серии № (<данные изъяты>
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из отдела паспортного режима МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа город Бор", по адресу: <адрес> зарегистрированы Бобоев Ж.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, Бобоев Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
 
    Также судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не заключалось ни устно, ни письменно. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей ответчиков в квартире нет.
 
    Поскольку ответчиками и их представителем в нарушение положений ст.56, ст.57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Шабровой О.А. удовлетворить.
 
    Признать Бобоева Ж.Н., Бобоева Н.Д. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья:                                И.Ю.Копкина