Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Номер документа: 2-990/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-990/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского района г. Саратова Гаранина Е.В.,при секретаре Поповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Возрождение» (далее по тексту ТСЖ «Возрождение») к Громкиной<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
ТСЖ «Возрождение» обратилось с иском к Громкиной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчик проживает в квартире 229 дома <АДРЕС>. Указанный дом находится в управлении истца. Поскольку ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, то за период с 01 сентября 2011 года по 30 июня 2014 года образовалась задолженность в размере 21879 руб. 76 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 856 руб. 39 коп.
В судебном заседании представитель истца Певцова Е.Г. уточнила исковые требования также просила взыскать с Громкиной Л.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Остальные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения согласно содержания искового заявления.
Ответчик Громкина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, о причине неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражения на исковые требования не представила.
Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления жилищного кооператива (ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).
Мировым судьей установлено, что Громкина Л.Н. является собственником <АДРЕС>.
Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за Громкиной Л.Н. числится задолженность в сумме 21879 рублей 76 копеек за период с 01 сентября 2011 года по 30 июня 2014 года.
Установив изложенные обстоятельства, и основываясь на положениях ст. 153, 155, 158 ЖК РФ мировой судья приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска, поскольку ответчиком обязательства по оплате жилого помещения, включающие в себя плату за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальных платежей надлежащим образом не выполнялась. Факт предоставления жилищно-коммунальных услуг Громкиной Л.Н. оспорен не был.
Расчет задолженности за спорный период на общую сумму 21879 рублей 76 копеек, представленный истцом, судом проверен, признан правильным. Громкина Л.Н.возражений, относительно предъявленных исковых требований и расчета, а также доказательств того, что размер задолженности является иным, мировому судье в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представила.
Таким образом, с Громкиной Л.Н., как собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 30 июня 2014 года в размере 21879 рублей 76 копеек.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг от 11 августа 2014 года, согласно которого Певцовой Е.Г., были оказаны юридические услуги ТСЖ «Возрождение», стоимость услуг представителя определена сторонами в размере 5000 рублей, факт оплаты которых истцом подтверждается условиямидоговор.
Учитывая продолжительность рассмотрения настоящего дела, его сложность, мировой судья считает возможным с учетом принципа разумности, взыскать с ответчика в пользу истца 2500 рублей в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя, что соответствует объему защищаемого права и объему выполненной представителем работы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 856 рублей 39 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 16).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, мировой судья
решил:
исковые требования товарищества собственников жилья «Возрождение» к Громкиной<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с Громкиной<ФИО> в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 21879 рублей 76 копеек за период с 01 сентября 2011 года по 30 июня 2014 года, расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей, государственную пошлину в размере 856 рублей 39 копеек, а всего 25236 (двадцать пять тысяч двести тридцать шесть) рублей 15 копеек.
В остальной части исковых требований товарищества собственников жилья «Возрождение» к Громкиной<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано мировому судье ответчиками в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью судебного участка № 2 Ленинского района г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья
Не вступило в законную силу
