Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-990/2013
Дело № 2 - 990 /2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2013 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чумаченко А.Ю.,
при секретаре Кочетковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Антоновой Г.Н., Антонова В.И., Авдеевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к Администрации Айлинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Антонова Г.Н., Антонов В.И., Авдеева Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по <данные изъяты>
В обоснование иска ссылаются на то, что указанный дом предоставлен Антоновой Г.Н. СЗАО «Айлинское» по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ликвидацией СЗАО «Айлинское» между Антоновой Г.Н. и Айлинским сельским поселением был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Собрав необходимые документы, и обратившись в Саткинский отдел УФРС для регистрации права собственности, получили отказ в государственной регистрации перехода права собственности по тем основаниям, что правообладатель СЗАО «Айлинское» не представлены необходимые для регистрации документы. В настоящее время СЗАО «Айлинское» ликвидировано, жилой фонд передан Айлинскому сельскому поселению. Учитывая, что Айлинское сельское поселение право собственности на спорную квартиру не зарегистрировало, осуществить приватизацию квартиры не могут.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, в уточненных исковых требованиях просят признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.
В судебное заседание истцы Антонова Г.Н., Антонов В.И., Авдеева Е.В. не явились, в материалах дела имеются заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика - Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен судебной повесткой. В материалах дела имеется заявление, не возражает против исковых требований.
3-е лицо – представитель Саткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В материалах дела имеется письменное мнение по исковому заявлению, против исковых требований не возражают.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО1
В судебное заседание 3-и лица – ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в материалах дела имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.
Исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью Айлинского сельского поселения.
Указанная квартира предоставлена Администрацией Айлинского сельского поселения Антоновой Г.Н. и члену ее семьи (Антонову В.И.) по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20).
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Айлинское сельское поселение и истцами заключен договор № о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым указанная выше квартира передана в собственность Антоновой Г.Н., Антонову В.И., ФИО. по <данные изъяты> доле (л.д.6).
Как усматривается из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Айлинского сельского поселения ФИО3, по указанному адресу зарегистрированы: Антонова Г.Н., Антонов В.И., Авдеева Е.В., ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Авдеева Е.В. является матерью <данные изъяты> ФИО
Совершеннолетние члены семьи нанимателя Авдеева Е.В., ФИО1, ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения отказались в письменной форме.
СЗАО «Айлинское» признано банкротом. Конкурсный Управляющий, проведя инвентаризацию имущества должника, передал жилищный фонд социального использования в ведение МО Айлинское сельское поселение, однако, ни право собственности за СЗАО «Айлинское» ни переход права собственности к МО Айлинское сельское поселение не были зарегистрированы.
В соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.54-1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в жилых домах государственного и муниципального жилого фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что Антонова Г.Н., Антонов В.И., Авдеев М.А. имеют бесспорное право на приватизацию занимаемой квартиры, выполнили со своей стороны все необходимые условия предоставления им занимаемой квартиры в собственность. Заключен договор о передаче квартиры в собственность, который никем не оспаривается. В связи с уклонением МО Айлинское сельское поселение от государственной регистрации сделки по передаче квартиры в собственность истцов, их права подлежат защите в судебном порядке, за ними может быть признано право собственности на спорную квартиру для последующей государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Антоновой Г.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.
Признать за Антоновым В.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.
Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) А.Ю. Чумаченко
Верно.
Судья: А.Ю. Чумаченко
Секретарь: Е.В. Кочеткова
Решение вступило в законную силу «______»__________________2013 г.
Судья: А.Ю. Чумаченко
