Решение от 13 февраля 2013 года №2-99-13

Дело № 2-99-13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    поселок Агинское 13 февраля 2013 года
 
    Агинский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Баиров Б.Б.,
 
    с участием представителя истца Намдакова Г.Ц. – Базаржаповой Ц.М., доверенность от 19.12.12,
 
    при секретаре судебного заседания Цыденовой Д.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Намдакова Г.Ц. к администрации муниципального района «Агинский район», администрации сельского поселения «Хойто-Ага», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
установил:
 
    в суд обратился Намдаков с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в 1990 году получил от администрации села Хойто-Ага квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартиру приватизировал. Договор о передаче жилья в собственность не был зарегистрирован в исполнительном органе местного совета. Все налоги за недвижимое имущество оплачивал. Просит суд признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании представитель истца Базаржапова поддержала исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что проживает с супругом Намдаковым в указанном доме, члены семьи написали отказ от права собственности на жилье в пользу Намдакова Г.Ц..
 
    Изучив представленные материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения от 20.11.12 квартира в селе Хойто-Ага по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №.
 
    Согласно техническому паспорту площадь квартиры по адресу: <адрес> 64,0 кв.м, жилая площадь 49,8 кв.м.
 
    Справкой администрации сельского поселения «Хойто-Ага» подтверждается, что квартира <адрес> не состоит на балансе сельского поселения.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Намдаков Г.Ц. имеет в собственности земельный участок в селе Хойто-Ага по адресу: <адрес>
 
    В соответствии ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года (в ред. от 08.05.2009 г.) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
 
    Согласно копии паспорта гражданина РФ № Намдаков Г.Ц. зарегистрирован по адресу: <адрес>
 
    Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, установить право собственности истца на жилой дом невозможно, суд приходит к убеждению о признании за Намдаковым права собственности на жилую квартиру, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковое заявление Намдакова Г.Ц. удовлетворить.
 
    Признать за Намдаковым Г.Ц. право собственности на квартиру <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности жилого дома и земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Агинский районный суд.
 
    Председательствующий судья Б.Б. Баиров