Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-989/2013
дело № 2-989/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2013г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Е.Е.
при секретаре Беловой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Потапову В. А., Потаповой Т. А., Потапову А. В. и Потапову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Потапову В.А., Потаповой Т.А., Потапову А.В. и Потапову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В исковом заявлении указано, что ответчики являются нанимателями <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. За период с марта 2010г. по февраль 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>.. Перед обращением в суд ответчикам была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. отказался от исковых требований к Потапову В.А. и просил производство по делу в этой части прекратить, а также просил взыскать с Потаповой Т.А., Потапова А.В. и Потапова А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>. в солидарном порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГпроизводство в часть требований к Потапову В.А. было прекращено в связи с отказом истца от иска.
Ответчик Потапов А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснив, что будет постепенно оплачивать задолженность.
Ответчики Потапова Т.А. и Потапову А.В., будучи надлежаще извещенными о слушании дела, в суд не явились.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что Потапова Т.А., Потапов А.В. и Потапов А.В. являются нанимателями <адрес>, что доказывает копия лицевого счета и выписка из домовой книги.
В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Потапова Т.А., Потапов А.В. и Потапов А.В. зарегистрированные в квартире, своевременно и в полном объеме получают предоставляемые им коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Решениями Цнинского сельского совета Тамбовского района такие тарифы утверждены и на их основании начислена плата за коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании расчета задолженность ответчиков перед УК Строитель с марта 2010г. по февраль 2013г. составляет <данные изъяты>., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. Данный расчет ответчиками на оспаривается.
В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензии с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени долг не погашен.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.
Взыскать с Потаповой Т. А., Потапова А. В. и Потапова А. В. в пользу ООО «Управляющей компании Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>. солидарно.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.
Судья Е.Е. Игошина
