Решение от 15 августа 2014 года №2-989/14

К делу № 2-989/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 августа 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Бессараб АС, представившего удостоверение                         № от 24.11.2011 г. и ордер № от 15.08.2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евминовой СА к Полукееву КГ, Полукеевой ОЛ и Полукеевой ЕК о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Евминова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>. В указанном доме значатся зарегистрированными Полукеев К.Г., Полукеева О.Л. и Полукеева (...) Е.К., которые не является членом ее семьи. Фактически ответчики на спорной жилой площади не проживают, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Полукеева К.Г., Полукееву О.Л. и Полукееву (...) Е.К. прекратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета.
 
    Евминова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бессараб А.С. в судебном заседании полагал, что поскольку Полукеев К.Г., Полукеева О.Л. и Полукеева (...) Е.К. не проживает в доме № по <адрес> с 2006 г. они могут быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
             Как установлено в судебном заседании, Евминовой С.А. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от                23.06.2009 г. на праве собственности принадлежит дом № по <адрес>
 
    Из домовой книги, следует, что Полукеев К.Г., Полукеева О.Л. и Полукеева (...) Е.К. зарегистрированы на спорной жилой площади с 05.09.2006 г.
 
    Согласно справки председателя квартального комитета квартала № от 07.07.2014г. заверенной надлежащим образом, Полукеев К.Г., Полукеева О.Л. и Полукеева Е.К., зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в нем фактически не проживают с 2006 г. по настоящее время.
 
    Как следует из выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда МБУ «Центр развития ЖКХ» ... поселения Апшеронского района от 07.07.2014 г. №, Евминова С.А. является собственником жилого дома № по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Полукеев К.Г., Полукеева О.Л. и Полукеева Е.К.           Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членом семьи заявителя не является.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае       
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Полукеева К.Г., Полукеевой О.Л. и Полукеевой (...) Е.К. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Евминовой СА удовлетворить.
 
    Признать Полукеева КГ, Полукееву ОЛ и Полукееву ЕК, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Полукеева КГ, Полукеевой ОЛ и Полукеевой ЕК с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: