Решение от 02 сентября 2014 года №2-988/2014

    Дело № 2-988/2014 м-968/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Советская Гавань 02 сентября 2014 года.
 
    Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истица Дьячкова В.Ф.
 
    При секретаре Мурадян О.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования городское поселение «Город №» о включении в наследственную массу умершей 12.05.2011 года ФИО1 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес> и признании за ним права собственности на эту долю в порядке наследования
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Дьячков В.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «Город №» (Далее по тексту – администрация г. №) о включении в наследственную массу умершей 12.05.2011 года ФИО1 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес> и признании за ним права собственности на эту долю в порядке наследования указав, что между ним и ФИО1 31.07.1971 года был заключен брак. В период брака 27.01.1993 года на основании договора приватизации № они приобрели в собственность жилое помещение по адресу г. <адрес>. 02.12.1997 года брак между ним и ФИО1 был расторгнут, 08.04.2005 года брак между ними был заключен повторно. 12.05.2011 года ФИО1 умерла, он является её единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО1, в том числе в виде 1/2 доли спорного жилого помещения, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на это наследственное имущество было отказано, право собственности на имущество за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Он свое право собственности на 1/2 долю этого же жилого помещения зарегистрировал в установленном законом порядке 12.03.2013 года. Доли его и умершей супруги в жилом помещении являются равными. ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию жилого помещения, заключила договор приватизации, однако умерла не зарегистрировав свое право собственности на жилое помещение, в связи с чем 1/2 доля квартиры подлежит включению в её наследственную массу и за ним должно быть признано право собственности на эту 1/2 долю как за наследником первой очереди по закону. На основании изложенного Дьячков В.Ф. просил удовлетворить иск.
 
    В письменном отзыве на иск и.о. Главы администрации г. № Чуришка В.В. указал, что возражений относительно заявленных Дьячковым В.Ф. исковых требований администрация г. № не имеет и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. №
 
    В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просил, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Учитывая изложенное, а также мнение истца, руководствуясь ч.ч.1, 3, 4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    В судебном заседании истец Дьячков В.Ф. заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования и письменное мнения ответчика относительно них, выслушав пояснения истца в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.
 
    Из материалов дела следует, что 31.07.1971 года между Дьячковым В.Ф. и ФИО1 был зарегистрирован брак, после заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «Дьячкова».
 
    27.01.1993 года между ПСО «Совгаваньспецстрой» с одной стороны и Дьячковым В.Ф. с Дьячковой А.П. с другой стороны был заключен договор приватизации № жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>, в соответствии с которым указанное жилое помещение перешло в собственность супругов Дьячковых.
 
    02.12.1997 года брак между Дьячковыми расторгнут, после расторжения брака Дьячковой А.П. присвоена добрачная фамилия «ФИО1».
 
    08.04.2005 года между Дьячковым В.Ф. и ФИО1 брак вновь был зарегистрирован, после регистрации брака ФИО1 оставлена добрачная фамилия.
 
    12.05.2011 года ФИО1 умерла.
 
    11.11.2011 года Дьячков В.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей супруги, в том числе указав в составе наследственного имущества 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>
 
    Свидетельство о праве на наследство по закону на указанную долю в жилом помещении Дьячкову В.Ф. нотариусом не выдано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за ФИО1
 
    Свое право собственности на вторую долю жилого помещения истец зарегистрировал только 12.03.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Дьячкова В.Ф. в суд с иском о включении в наследственную массу умершей супруги 1/2 доли жилого помещения и признании за ним права собственности в порядке наследства на это имущество.
 
    Заявленные Дьячковым В.Ф. исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из договора приватизации жилого помещения следует, что оно было приобретено супругами Дьячковыми в совместную собственность без определения долей, в соответствии с положениями семейного законодательства приобретенное Дьяковыми по договору приватизации жилое помещения является их совместной собственностью.
 
    Согласно ст.3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
 
    Таким образом, после смерти ФИО1 в силу закона определились доли умершей ФИО1 и Дьячкова В.Ф., которые являются равными – по 1/2 доли каждому.
 
    В соответствии с п.5 договора приватизации в случае смерти покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В данном случае единственным наследником первой очереди по закону умершей ФИО1 является Дьячков В.Ф., который имеет право унаследовать принадлежавшее ФИО1 имущество.
 
    В соответствии со ст.ст.6 и 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В данном случае наследственным имуществом является недвижимое имущество, право собственности на которое в силу закона возникает после его государственной регистрации.
 
    Право собственности на 1/2 долю спорной квартиры за ФИО1 не зарегистрировано.
 
    Верховный Суд РФ в своих постановлениях Пленума от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил соответственно, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, заключила договор приватизации, данный договор приватизации не расторгался, судом недействительным не признавался, в связи со смертью зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение ФИО1 не смогла.
 
    Принимая во внимание все изложенные обстоятельства, суд считает, что спорная 1/2 доля жилого помещения подлежит включению в наследственную массу умершей ФИО1
 
    Согласно п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Дьячков В.Ф. как единственный наследник первой очереди по закону умершей ФИО1 предусмотренным законом способом принял оставшееся после смерти ФИО1 наследственное имущество, в том числе в виде спорной 1/2 доли жилого помещения, в связи с чем суд считает возможным принять решение о признании за Дьячковым В.Ф. права собственности на это наследственное имущество.
 
    От уплаты государственной пошлины органы местного самоуправления в соответствии с подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобождены.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу умершей 12.05.2011 года ФИО1 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>
 
    Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 04.09.2014 года.
 
    Судья подпись К.П. Бугаёв
 
    Копия верна: судья К.П. Бугаёв