Решение от 16 мая 2013 года №2-988/2013

    Дело № 2-988/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации 16 мая 2013 года г. Сарапул, Удмуртская Республика Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:
    председательствующего судьи Евлевских С.В.,
 
    при секретаре Герасимовой Ю.С.,
 
    с участием представителя истцов ФИО14,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности,
 
установил:
 
    ФИО1, ФИО2 обратились в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности.
 
    Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3. Будучи не замужем и имея фамилию ФИО5, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке купли-продажи мать приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Номер жилого дома, согласно данным Сарапульского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» на основании решения исполкома Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ был изменён на «№». ДД.ММ.ГГГГ их мать вступила в брак с ФИО4 и приняла фамилию ФИО16. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. позднее приобретённый по договору от 1955 года жилой дом мать снесла и на его месте выстроила новый дом. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литера А) двухэтажный шлакозаливной имеет площадь 89.9 кв.м., к дому имеется холодный пристрой (литера а). Зарегистрировать право собственности на вновь возведённый жилой дом при жизни мать не успела. В связи с её смертью истцы обратились к нотариусу нотариального округа «Город Сарапул УР» ФИО13, чтобы оформить наследство на указанный жилой дом, однако получили отказ по причине отсутствия на новый дом правоустанавливающих документов. Считают, что строительство жилого дома осуществлено матерью на отведённом для индивидуального жилищного строительства земельном участке с соблюдением градостроительных норм и правил, и без нарушения прав и интересов третьих лиц. На момент возведения жилого дома земельный участок решением горисполкома матери не предоставлялся, но она имела право бессрочного пользования им исходя из следующего. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № мать приобрела жилой дом, который согласно п. 1 договора расположен на участке площадью 1037 кв.м. Договор был зарегистрирован в бюро инвентаризации при Горкомхозе. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер 18:30:000347:12, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1037 кв.м. В 1972 году во исполнение положений ст. 109 ГК РСФСР мать обратилась в исполком Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся с заявлением разрешить снос старого и строительство нового дома. Решением исполкома Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ матери было разрешено старый дом, расположенный по <адрес> снести и построить «на этом же земельном участке» новый жилой дом. Тем самым горисполком подтвердил право матери на использование земельного участка. Во исполнение указанного решения старый дом был снесён и выстроен новый жилой дом, который затем поставлен на технический учёт в 1973 году. Выстроенный дом соответствует градостроительным нормам и правилам, и ничьих прав не нарушает. Право собственности на жилой дом во внесудебном порядке оформить не представляется возможным. Других наследников у матери нет.
 
    Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на жилой дом (литера А) с холодным пристроем (литера а), расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик Администрация г. Сарапула в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    Ответчик Администрация г. Сарапула направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО14, действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №, №, исковые требования поддержал.
 
    Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС Администрации г. Сарапула УР РФ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из свидетельства о заключении брака №, выданного Отделом ЗАГС г. Сарапула УР РФ ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО16, жене - ФИО16.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному Управлением ЗАГС Администрации г. Сарапула УР РФ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о рождении №, выданному Управлением ЗАГС Администрации г. Сарапула УР РФ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО4, матерью указана ФИО3.
 
    Также, из решения Сарапульского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства усматривается, что согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО4, в графе мать – ФИО3.
 
    Кроме того, указанным решением Сарапульского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1, установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из постановления нотариуса г. Сарапула УР ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку на возведение жилого дома разрешение получено не было, следовательно, данные постройки являются самовольными и право собственности на них не было зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом, соответственно и право собственности у ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества не возникло.
 
    Таким образом, истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3
 
    Кроме того, из искового заявления следует, что иных наследников кроме них после смерти ФИО3 не имеется.
 
    Также, в соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    Соответственно, истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО3 в равных долях, то есть по 1/2 доле каждый.
 
    Далее, доводы истцов ФИО16 о том, что жилой дом принадлежал ФИО3, которая выстроила его вместо жилого дома, приобретённого ею на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок ФИО3 не предоставлялся, но она имела право бессрочного пользования им; постройки на земельном участке, где расположен жилой дом, были выстроены ФИО3 без разрешения на строительство; жилой дом и постройки соответствуют установленным требованиям, нашли подтверждение в суде исследованными доказательствами.
 
    Так, из истории объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация», усматривается, что правообладателями домовладения по адресу: <адрес>, являются:
 
    1. ФИО6 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, имеется указание «выбыл»;
 
    2. ФИО7 на основании домового свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется указание «1/3 выбыл»;
 
    3. ФИО8 на основании домового свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется указание «1/3 выбыл»;
 
    4. ФИО9 на основании домового свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется указание «1/3 выбыл»;
 
    5. ФИО5 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Также в истории объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись «На основании Решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ изменён почтовый адрес с ул. <адрес> на ул. <адрес>».
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, ФИО9, ФИО7 продали ФИО5 принадлежащее им на праве личной собственности по свидетельству о праве наследования, выданного Сарапульской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, состоящее из одного одноэтажного жилого деревянного дома и ограждения, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 1 037 кв.м. Также на договоре имеется запись «на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ считать № дома и улицу «<адрес>».
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь участка – 1 037 кв.м., категория – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель не указан.
 
    Из уведомлений Сарапульского отдела Управления Росреестра по УР от ДД.ММ.ГГГГ №, № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Из исследованных документов суд усматривает, что ФИО5 (ФИО16) М.Г. являлась собственником домовладения, состоящее из одного одноэтажного жилого деревянного дома и ограждения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1 037 кв.м.
 
    Далее, в период приобретения ФИО5 (ФИО16) М.Г. жилого дома № № по <адрес> действовал Земельный кодекс Р.С.Ф.С.Р., утверждённый Постановлением Всероссийского Центрального исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с Примечанием 2 к ст. 15 Декрета Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета Совета народных комиссаров Р.С.Ф.С.Р. от 13.04.1925 года «Положение о земельных распорядках в городах» при переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав (перенаем и т.п.) на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым арендаторам и владельцам.
 
    01.03.1949 года Совмином РСФСР было издано Постановление № 1452 «О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 1 февраля 1949 года», согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
 
    Исходя из положений ЗК РФ 1922 года, а также Постановления № 1452, собственники жилых домов могли владеть земельным участком на праве пользования сроком на 49 лет. Впоследствии это право было трансформировано в право бессрочного пользования земельным участком в соответствии с ЗК РСФСР, введенным в действие с 01.12.1970 года.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
 
    Также, в соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Таким образом, ФИО5 (ФИО16) М.Г., приобретя у ФИО8, ФИО9, ФИО7 по договору купли от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес>, приобрела право бессрочного пользования земельным участком площадью 1 037 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, обслуживающим домовладение.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии с п.п. 1, 2 статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Из анализа изложенных выше положений закона суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни приобрела право зарегистрировать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку осуществляла владение данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.
 
    При установленных по делу обстоятельствах суд не усматривает препятствий для реализации принадлежащего ФИО3 земельного участка при жизни.
 
    Далее, из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 приобретено домовладение, состоящее из одного одноэтажного жилого деревянного дома и ограждения.
 
    Из карточки на домовладение <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное домовладение состоит из дома (литер А) площадью 11,5 кв.м., т. пристроя (литер А1) площадью 10 кв.м., сеней (литер а) площадью 7,4 кв.м., крыльца (литер а1), площадью 2,8 кв.м., лестницы (литер а2) площадью 1,8 кв.м., конюшни (литер Б) площадью 5,5 кв.м., дровяника (литер В) площадью 5,5 кв.м., забора (литер Г) площадью 64,5 кв.м. Владельцем указана ФИО5 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Решением исполкома Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено принадлежащий ей дом по ул. <адрес> ввиду ветхости, снести и построить на этом же земельном участке новый жилой дом по утверждённому проекту с полным восстановлением ворот, заборов, тротуаров.
 
    Из документа, поименованного «Техническая инвентаризация домовладений» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение <адрес> состоит из дома (литер А) площадью 63,1 кв.м., сеней (литер а) площадью 24,6 кв.м., крыльца (литер а1) площадью 3,6 кв.м. Владельцем указана ФИО5 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Вместе с тем, из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного ДГУП «Сарапултехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по указанному адресу расположен дом (литера А) площадью 63,1 кв.м., х. пристрой (литера а) площадью 24,6 кв.м., крыльцо (литера а1) площадью 3,6 кв.м., забор (литера I). Правообладателем объекта указана ФИО5 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №. Также, в техническом паспорте имеется указание на то, что на возведение или переоборудование литеры «А» разрешение не предъявлено.
 
    Из искового заявления, а также пояснений представителя истицы ФИО14 в судебном заседании следует, что ФИО3 приобретённый по договору купли от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом был снесён и возведён новый дом.
 
    Таким образом, из анализа указанных документов и пояснений представителя истицы суд находит установленным, что на земельном участке с разрешённым использованием – под индивидуальное жилищное строительство, ФИО3 при наличии разрешения (Решение исполкома Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ) произведён снос и возведение нового жилого дома, вместе с тем, после этого фактически самовольно, без разрешения на строительство жилой дом перестроен, возведён холодный пристрой.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.
 
    Кроме того, согласно п. 27 указанного постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Также, согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как указано ранее, постановлением нотариуса г. Сарапула УР ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку на возведение жилого дома разрешение получено не было, следовательно, данные постройки являются самовольными и право собственности на них не было зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом, соответственно и право собственности у ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества не возникло.
 
    Решением Сарапульского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1, установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 проживает в доме <адрес> с 1991 года, продолжает проживать в доме после смерти матери – ФИО3 С разрешения ФИО2 второй наследник – ФИО1 – пустил проживать в данном доме свою дочь.
 
    Из пояснений представителя истцов ФИО14 в судебном заседании следует, что ФИО2 на момент смерти ФИО3 проживал в доме по адресу: <адрес>, продолжает проживать по настоящее время, пользуется им.
 
    Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, суду ответчиком не представлялись.
 
    Таким образом, суд находит, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ: проживает в жилом доме после смерти матери, пользуется предметами домашнего обихода; решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Далее, в подтверждение соответствия самовольно возведённых построек установленным законодательством нормативам истцами представлены:
 
    - акт обследования строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Муниципальным учреждением «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба». Указанным актом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, находящемся в государственной собственности, выстроены двухэтажный шлакозаливной жилой дом, шлакозаливной холодный пристрой. Жилой дом с холодным пристроем, крыльцом пригоден к проживанию. Также в указанном акте имеется отметка о согласовании с и.о. главного архитектора г. Сарапула ФИО15, директором МУ «САГС» ФИО17;
 
    - экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» в г. Сарапуле. Данным заключением установлено, что жилое помещение по адресу: УР<адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по отсутствию горячего водоснабжения и канализации п. 8.1.1., по уровню температуры воздуха и относительной влажности п. 4.1.
 
    Таким образом, суд находит установленным то, что ФИО3 на земельном участке, выделенном под строительство индивидуального жилого дома, возведены постройки (жилой дом, холодный пристрой к жилому дому), разрешения на строительство которых в установленным порядке получено не было; истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками имущества после смерти ФИО3 в 1/2 доле каждый; земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ФИО3г. возведены постройки, при реализации ФИО8, ФИО9, ФИО7 жилого дома <адрес> ФИО5 (ФИО16) М.Г. земельный участок по указанному адресу перешёл к ФИО5 (ФИО16) М.Г. на праве бессрочного пользования; право бессрочного пользования земельным участком ФИО3 в соответствии с изменениями законодательства трансформировалось в право бессрочного (постоянного) пользования; ФИО3 имела намерение оформить права на земельный участок по адресу: <адрес>, однако не успела из-за смерти; то обстоятельство, что право собственности на постройки, возведённые при жизни ФИО3, до настоящего времени не оформлено, препятствует истцам в реализации наследственных прав; возведённые при жизни ФИО3 постройки соответствуют строительным и санитарно-эпидемиологическим нормативам.
 
    При установленных обстоятельствах, а также учитывая отсутствие возражений ответчика Администрации г. Сарапула против удовлетворения исковых требований, суд нашёл необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на жилой дом с холодным пристроем, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, на 1/2 долю за каждым.
 
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома (литера А) с холодным пристроем (литера а), расположенных по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, <данные изъяты>
 
    Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома (литера А) с холодным пристроем (литера а), расположенных по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сарапульский городской суд УР.
 
    Мотивированное решение принято судом 21 мая 2013 года.
 
 
 
    Судья Сарапульского
 
    городского суда Евлевских С.В.