Решение от 14 июля 2014 года №2-988/14

    делу № 2-988/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская     14 июля 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующегоЕмельянова А.А.,
 
    с участием истицы Баяндиной Т.Н.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баяндиной Татьяны Николаевны к Суязовой Ольге Ивановне о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Баяндина Т.Н. обратилась в суд с иском к Суязовой О.И. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных исковых требований в своем заявлении сослалась на то, что 11 января 2011 года между представителями сторон заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 32000 кв.м., расположенного по адресу: <...>».Ответчица обязалась выплатить предусмотренную договором цену - 300 000 рублей в срок до 02 августа 2011 года, что подтверждается распиской от 12 июня 2011 года, выданной ее представителем. Согласно расписке от 31 июля 2011 года ответчица обязалась оплатить истице 300000 рублей в срок до 10 октября 2011 года.Однако до настоящего времени оплату цены договора купли-продажи от 11 января 2011 года ответчица не осуществила. На основании изложенного истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и просила взыскать с Суязовой О.И. 300 000 рублей в счет задолженности по договору купли-продажи от 11 января 2011 года, 49 500 рублей в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В судебном заседанииБаяндина Т.Н. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
 
    Суязова О.И. и её представитель Меньшов Ю.Г. в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщила, о дне месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом (л.д. 15).
 
    Третье лицо Задорожняя А.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
 
    Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования Баяндиной Т.Н. подлежат удовлетворению последующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    В силу ч. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договоромили обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии сдоговором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в местежительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
 
    В судебном заседании установлено, что 11 января 2011 года между представителями сторон заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 32000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Северский район в границах <...> (л.д.11).Ответчица обязалась выплатить предусмотренную договором цену - 300 000 рублей в срок до 02 августа 2011 года, что подтверждается распиской от 12 июня 2011 года, выданной ее представителем (л.д.9). Согласно расписке от 31 июля 2011 года ответчица обязалась оплатить истице 300000 рублей в срок до 10 октября 2011 года. Однако до настоящего времени оплату цены договора купли-продажи от 11 января 2011 года ответчица не осуществила. На основании изложенного истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и просила взыскать с Суязовой О.И. 300 000 рублей в счет задолженности по договору купли-продажи от 11 января 2011 года, 49 500 рублей в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В силу п. 4 договора, спорное недвижимое имущество продано истицей ответчице за 300 000 рублей. Вышеуказанную сумму Суязова О.И. обязалась перечислить Баяндиной Т.Н., посредством перевода денежных средств на расчетный счет № <...>, в течение 30 дней с момента регистрации перехода права собственности.
 
    Ответчицей дважды, через своего представителя, составлялись расписки об обязании оплатить 300 000 сначала до 02 августа 2011 года (л.д. 9), потом до 10 сентября 2011 года, однако до настоящего времени указанная обязанность Суязовой О.И. не исполнена.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, что предусмотрено ст. 310 ГК РФ.
 
    Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня - 8,25 % (Указание Банка России от 13.09.2012 г. № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), которая действует с 14.09.2012 года.
 
    Предоставленный истицей расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах, суд считает требования Баяндиной Т.Н. о взыскании с Суязовой О.И. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 500 рублей законным и обоснованным.
 
    Таким образом, суд полагает, что исковые требования Баяндиной Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    За период с 11 января 2011 года по 11 января 2013 года образовалась просрочка оплаты сроком два года.
 
    В соответствии с нормой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, с Суязовой О.И. в пользу Байндиной Т.Н., необходимо взыскать государственную пошлину в сумме 6 695 рублей, уплаченная последней при обращении в суд.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Баяндиной Татьяны Николаевны к Суязовой Ольге Ивановне о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
 
    Взыскать с Суязовой Ольги Ивановны в пользу Баяндиной Татьяны Николаевны 300 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи от 11 января 2011 года, 49 500 рублей в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, 6 695 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 356 195 рублей.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Судья А.А. Емельянов