Решение от 15 мая 2014 года №2-988/14

    Дело № 2-988/14
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 мая 2014 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего      Селиной Н.Л.
 
    при секретаре     Стоцкой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щередина ФИО7 к Мельникову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Щередин ФИО9. обратился в суд с иском к Мельникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, не является членом семьи. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартирой, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.
 
    Истец Щередин ФИО11 в судебном заседании на иске настаивал, суду пояснил, аналогично доводам, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Мельников ФИО12. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен (л.д.29), причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании установлено, что решением Озерского городского суда от 02.10.2013г. признан недействительным договор купли-продажи 1/6 доли в праве на квартиру по <адрес>, заключенный 05.06.2013г. между ФИО14. и Мельниковым ФИО15. Право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено(л.д.12-19).
 
    Щередин ФИО16 является собственником двухкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.08.2013 г. (л.д.7, 9-10).
 
    Из справки ЗАО <>» (л.д.11) следует, что по указанному адресу зарегистрированы истец – Щередин ФИО17. и ответчик Мельников ФИО18
 
    В суде установлено, что ответчик Мельников ФИО19 членом семьи Щередина ФИО20. не является, в спорную квартиру не вселялся, вещи в квартире отсутствуют.
 
    Установлено, что регистрация в спорном жилом помещении была произведена в ходе рассмотрения гражданского дела о признании сделок недействительными, без цели реального проживания в спорном жилье.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Учитывая, что ответчик членом семьи собственника Щередина ФИО21. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной комнате, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для ее владения, пользования и распоряжения, суд считает необходимым требования удовлетворить.
 
    В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Щередина ФИО22 удовлетворить.
 
    Признать Мельникова ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Мельникова ФИО24 года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Озерский городской суд.
 
    Председательствующий: - Селина Н.Л.