Решение от 28 августа 2014 года №2-987/2014

    Копия
 
    Дело № 2-987/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
 
    Великолукский городской суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коваленко Ю.А.,
 
    при секретаре Егоровой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ФИО3 В обоснование иска указала, что она в декабре 2013г. по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: г.Великие Луки, <данные изъяты>. Вданной квартире с 2010 года зарегистрирован ФИО3, родственником он не является, был зарегистрирован в квартире на основании договора безвозмездного пользования с бывшим собственником ООО <данные изъяты>Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании ФИО2 и её представитель адвокат ФИО6 иск полностью поддержали, пояснили, что ответчик никогда не вселялся в квартиру, проживал в г. Москва, его вещей в квартире нет.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту жительства в г. Севастополе, копию иска получил, возражений не представил.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 30,35 ЖК РФ.
 
    В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства.
 
    Судом установлено, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Великие Луки <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Бывшим собственником ООО <данные изъяты> в квартире по договору безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживал, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении также не имеется.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что по просьбе деловых партнеров он заключил договор о праве пользования квартирой с ФИО3 и тот был зарегистрирован в квартире, принадлежащей ООО <данные изъяты> но никогда не проживал в данной квартире, попыток вселиться не предпринимал, в настоящее время проживает в г. Севастополе, где был извещен телеграммой о необходимости сняться с регистрационного учёта.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.
 
    При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    Таким образом, ФИО3 фактически не вселялся в жилое помещение, не является квартира и местом его пребывания или жительства, он не является членом семьи собственника, он не ставил вопрос о вселении в данную квартиру, намерений проживать в ней не предпринимал, расходы по оплате жилья не производит.Вместе с тем установлено, что собственнику в настоящее время помещение необходимо для личных нужд, право пользования квартирой ФИО3 подлежит прекращению, и он подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    ПризнатьФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, город Великие Луки, улица Вокзальная дом 24 «б» квартира 48 и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий Коваленко Ю.А.
 
    Копия верна: федеральный судья Коваленко Ю.А.