Решение от 05 июня 2013 года №2-987/2013

Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-987/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-987/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2013 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего         Дубовик Л.Д.
 
    при секретаре         Каталовой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сохранича <> к Сохранич <> о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Сохранич С.И. и ФИО7, Сохранич А.Л., являющимися совместными собственниками квартиры по <адрес> был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариально.
 
    ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти единственным наследником, принявшим его является Сохранич А.Л., обременение после смерти ФИО7 по договору ренты прекращено, по данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество значится ограничение – ипотека в силу закона, дата государственной регистрации ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Сохранич А.Л. пожизненно.
 
    Сохранич С.И. обратился в суд с иском к Сохранич А.Л., просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, отменить государственную регистрацию указанного договора и регистрацию права собственности, прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что является плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, получателями ренты по договору являлись ФИО7 и продолжает являться Сохранич А.Л., спорная квартира находится в их совместной собственности. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти единственным наследником, принявшим его является Сохранич А.Л., обременение после смерти ФИО7 по договору ренты прекрашено. Указанный договор исполнялся, стороны имеют переехать на постоянное место жительство в <адрес>, для чего Сохранич А.Л. имеет намерение распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако в нотариальном удостоверении соглашения о расторжении договора нотариусом отказано поскольку по мнению нотариуса расторжение договора ренты в связи со смертью одного из рентополучателей возможно только по решению суда.
 
    В судебном заседании представитель истца Сохранича С.И. Паскарь А.М. на иске настаивал.
 
    Ответчица Сохранич А.Л. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором признала исковые в полном объеме.
 
    Согласно ст. 583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
 
    В соответствии с ч.1 ст.25 ФЗ РФ «Об ипотеке (о залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года (с изменениями и дополнениями), если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
 
    Согласно п.1 п.п.1ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
 
    В соответствии со ст.450 п.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Истец и ответчик желают расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обращались с таким намерением составить нотариальное соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением ДД.ММ.ГГГГ, в чем им нотариусом нотариального Озерского городского округа ДД.ММ.ГГГГ отказано в виду смерти одного из рентополучателей ФИО7 и необходимости решения вопроса о возврате недвижимости в собственность Сохранич А.Л. по судебному решению.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования истца.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком и ограничивает исследование доказательств по делу. Признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Сохранича <> к Сохранич <> – удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сохранич <> и Сохраничем <>.
 
    Погасить запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона № в пользу Сохранич <> СНИЛС №, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, пол –женский, гражданство Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации : серия № № код подразделения №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, орган выдавший документ <> <адрес>, адрес постоянного места жительства – <адрес>
 
    Погасить запись о государственной регистрации ренты № в пользу Сохранич <> СНИЛС №, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, пол –женский, гражданство Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации : серия № № код подразделения №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, орган выдавший документ <> <адрес>, адрес постоянного места жительства – <адрес>
 
    Погасить запись о государственной регистрации права собственности Сохранич <> на квартиру <адрес>, СНИЛС №, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, пол – мужской, гражданство Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации : серия № № код подразделения №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, орган выдавший документ <> <адрес>, адрес постоянного места жительства – <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.
 
    Председательствующий Дубовик Л.Д.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать