Определение от 06 мая 2013 года №2-986/2013

    Дело № 2-986/2013                                    
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    06 мая 2013 года
 
    Кировский районный суд г.Перми в составе
 
    председательствующего судьи Поносовой И.В.,
 
    при секретаре Ощепковой М.Н.,
 
    с участием прокурора Чудиновой С.В., ответчиков Лукониной М.М., Харламовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Харламовой А.А., Лукониной М.М. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием город Пермь,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Многоквартирный жилой дом №... по <АДРЕС> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    Администрация г.Перми обратилась в суд с иском к собственникам комнаты общей площадью 24,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 16,4 кв.м., в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС> о выкупе жилого помещения (выкупная цена ... рублей) и прекращении права собственности на данное жилое помещение Харламовой А.А. (доля в праве 1/3), Лукониной М.М. (доля в праве 2/3), признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, их выселении, признании права собственности на эту комнату за муниципальным образованием «город Пермь».
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, прекращении производства по делу. Положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ известны и понятны.
 
    Ответчики Луконина М.М., Харламова А.А. в судебном заседании просят утвердить мировое соглашение.
 
    Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
 
    Ответчикам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ: производство по делу подлежит прекращению, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.    
 
    Заслушав ответчиков, заключение прокурора, учитывая, что представленное мировое соглашение заключено добровольно в интересах сторон, не противоречит закону – ст. 32 ЖК РФ и 292 ГК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абз. 5 ст. 221 ГПК РФ, суд
 
    ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией г.Перми, в лице Н., действующей на основании доверенности от 05.12.2012 №... (истец) и Лукониной М.М., Харламовой А.А. (ответчики), по условиям которого:
 
    1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к
 
    Харламовой А.А. об изъятии путем выкупа 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС> по выкупной стоимости в сумме ... рублей ... копеек, в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа;
 
    -Лукониной М.М. об изъятии путем выкупа 2/3 доли в праве общей
долевой собственности на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой
площадью 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу:
<АДРЕС> по выкупной стоимости в сумме ... рублей ... копейки,
в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа.
 
    2. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 16.11.2012 №... «Об изъятии жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 24,5 кв.м, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
 
    3. Луконина М.М. безвозмездно передает в собственность
муниципального образования город Пермь 2/3 доли в праве общей долевой собственности
на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, в 3-
комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС>,
принадлежащую ей на основании договора безвозмездной передачи жилой пощади в
долевую собственность граждан от 21.05.2007, что подтверждается свидетельством о
гос.регистрации права собственности от 25.07.2008 №..., кадастровый
(условный) номер объекта№....
 
    Харламова А.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую ей на основании договора безвозмездной передачи жилой пощади в долевую собственность граждан от 21.05.2007, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности от 29.10.2007 №..., кадастровый (условный) номер объекта: №....
 
    4. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п. 3 настоящего
соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой,
залогом не обременено и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.3
настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения
(опеки) родителей.
 
    5. Администрация г.Перми, в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом
п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия
Ответчиков, взамен комнаты общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью
16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС>,
<АДРЕС> предоставляет по договору социального найма комнату (помещение №... по
техпаспорту) общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, в
двухкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС>.
 
    Квартира №... по <АДРЕС> принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании Договора купли-продажи недвижимости в жилом доме №... по <АДРЕС> от 24.09.2012, дата регистрации 04.10.2012, №..., с приложением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2012 серии №..., кадастровый (или условный) номер: №....
 
    6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору
социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального
характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты по адресу: <АДРЕС> у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами
друг другу не производится.
 
    7. В комнате (помещении №... по техпаспорту) общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, в двухкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС>., никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
 
    8. Администрация г.Перми обязуется вручить Лукониной М.М. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты (помещения №... по техпаспорту) общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, в двухкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС>, на состав семьи из двух человек, в том числе ..., в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
 
    9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы по месту жительства Луконина М.М., Харламова А.А.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования комнатой по <АДРЕС>, нет.
 
    10. Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: <АДРЕС> от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС> и дают согласие на снос дома №... по <АДРЕС>.
 
    11.Определение Кировского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
 
    -прекращения права собственности:
 
    - Лукониной М.М. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС>;
 
    - Харламовой А.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС>;
 
    -возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью 24,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире на 1 этаже жилого дома по адресу: <АДРЕС>.
 
    Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
 
    12. В случае неисполнения Ответчиками п.10 настоящего мирового соглашения, определение Кировского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <АДРЕС> Лукониной М.М., Харламовой А.А., а также выселения Лукониной М.М. Харламовой А.А. из комнаты по <АДРЕС> в комнату по <АДРЕС>
 
    13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.
 
    14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
 
    В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.
 
    На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
 
            Судья/                        И.В. Поносова