Решение от 27 мая 2014 года №2-986/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Самара                                  27 мая 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Максутовой С.Ж.,
 
    при секретаре Дьяковой Е.Ю.,
 
    с участием истца Лоскутовой Г.П., её представителя Акимовой Л.А.,
 
    ответчиков Агафоновой Л.Г., Кулагиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986/14 по иску Лоскутовой Г.П. к Яшинкину А.В., Кулагиной О.В., Агафоновой Л.Г. о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лоскутова Г.П. обратились в суд с иском к Яшинкину А.В., Яшинкиной О.В., Агафоновой Л.Г. о признании права собственности на квартиру.
 
    В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчиков по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с отсутствием регистрации по прежнему порядку.
 
    На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Лоскутова Г.П. совместно со своим представителем Акимовой Л.А. исковые требования поддержала.
 
    Ответчики Агафонова Л.Г., Кулагина О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Признание иска ответчиками сделано добровольно, последствия и значение признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Ответчик Яшинкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, причину неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица – УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, в не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил.
 
    Третье лицо нотариус Шевцова С.Ю., ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
 
        Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
        Материалами дела установлено, что Лоскутова Г.П. ДД.ММ.ГГГГ. приобрела у Яшинкина А.В., Агафоновой Л.Г., Яшинкиной О.В. по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом К.И.Н., зарегистрирован в реестре №.
 
        Копия договора купли-продажи квартиры хранится в делах Самарского филиала ГУП «ЦТИ», что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ. №.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на квартиру не зарегистрировано.
 
    Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, в связи с тем, что право собственности должно быть зарегистрировано по ранее действующему порядку в БТИ.
 
    Истец зарегистрирован и постоянно проживает в данном жилом помещении с 10.02.1999г., что подтверждается справкой, выданной Администрацией г.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области.
 
    Квартира поставлена на государственный технический и кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, и техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Суд считает необходимым принять признание иска Лоскутовой Г.П. ответчиками Агафоновой Л.Г., Кулагиной О.В., поскольку признание ими иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены и понятны.
 
    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Лоскутовой Г.П. удовлетворить.
 
    Признать за Лоскутовой Г.П. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья Волжского
 
    районного суда:                                Максутова С.Ж.