Решение от 21 апреля 2014 года №2-986/13

                                                                             Р Е Ш Е Н И Е
 
        Именем Российской Федерации
 
    21 апреля 2014 года                         г. Батайск
 
    Батайский городской суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи Каменской М.Г.
 
    при секретаре Селезневой А.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986/13 по иску Данько ФИО8 к Администрации города <адрес>, 3-е лицо: МП БТИ г. <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
        У С Т А Н О В И Л:
 
    Данько Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указав в обоснование своих исковых требований, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1626 кв.м. В настоящее время она решила оформить в собственность земельный участок, но в Комитете по управлению имуществом <адрес> ей было предложено выкупить земельный участок, с чем она не согласна по следующим основаниям.
 
             Первоначальным документом на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является исполнительный лист народного суда № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный на имя ФИО5
 
             ДД.ММ.ГГГГ ее отец Олейников <адрес> приобрел в собственность по договору купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом БГНК Поповой А.Н., реестр № №, жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на дворовом земельном участке общей мерой 1707 кв.м.
 
             После смерти Олейникова ФИО9, наследницей его имущества является она, дочь Данько ФИО10.
 
             Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят также права на земельный участок на тех же условиях, в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, в свою очередь, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка.
 
             Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1626 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
             В судебное заседание истец Данько Т.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
             Представитель истца Олейникова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель 3-го лица МП БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
              Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Согласно ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В судебном заседании установлено, что Данько Т.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1626 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010303:1238 на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г.., (л.д. 12-13) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
            Согласно справки МП БТИ <адрес> первоначальным документом на земельный участок по <адрес> в <адрес> является исполнительный лист Батайского народного суда № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный на имя Грицына Н.А.
 
             ДД.ММ.ГГГГ отец истицы Олейников ФИО11 приобрел в собственность по договору купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом БГНК Поповой А.Н., реестр № жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на дворовом земельном участке общей мерой 1707 кв.м.
 
    Поскольку изначально земельный участок был предоставлен в постоянное личное пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и перешёл к истцу на законных основаниях, суд приходит к выводу, что Данько Т.В., в силу вышеназванных норм материального права, имеет право на получение в собственность земельного участка бесплатно.
 
            Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
            Исковые требования Данько ФИО12 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
 
           Признать за Данько ФИО13 право собственности на земельный участок общей площадью 1626 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
           Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
           Решение изготовлено 23 апреля 2014 года.
 
    Судья                                                     М.Г. Каменская