Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-986-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск 15 мая 2013 года
Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-986-2013 по иску Малейкиной ФИО12, Резаева ФИО13 Резаева ФИО14, Пимоновой ФИО15 к Администрации муниципального района Сергиевский о признании права собственности на жилой дом со службами в реконструируемом виде в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Малейкина М.С., Резаев С.С., Резаев И.С., Пимонова Н.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом со службами в реконструируемом виде, в порядке наследования по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Малейкина М.С. иск поддержала и пояснила, что их родители ФИО5 и ФИО6 жили в <адрес> в <адрес>. В регистрационной палате дом оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, ДД.ММ.ГГГГ умер отец. В доме остался проживать брат ФИО4. После смерти отца в доме сделали ремонт, снесли ветхую веранду. В связи с тем, что они в шестимесячный срок после смерти отца в наследство не вступали, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установили факт принятия наследства. В настоящее время оформляют дом в собственность. Составили технический паспорт на дом, но так как они сломали веранду, то получилось расхождение в площади дома.
В связи с тем, что дом родителей не был зарегистрирован и в нём была произведена реконструкция, просит признать за ней одной право собственности на дом, так как братья и сестра отказались от своих долей наследства в её пользу.
Истец Резаев С.С. иск поддержал и дал пояснения, аналогичные пояснениям истца Малейкиной М.С. Просит признать право собственности на дом за сестрой Малейкиной М.С., так как от своей доли наследства отказывается.
Истец Резаев И.С. иск поддержал и дал пояснения, аналогичные пояснениям истца Малейкиной М.С. Просит признать право собственности на дом за сестрой Малейкиной М.С., так как от своей доли наследства отказывается.
Истец Пимонова Н.С. иск поддержала и дала пояснения, аналогичные пояснениям истца Малейкиной М.С. Просит признать право собственности на дом за сестрой Малейкиной М.С., так как от своей доли наследства отказывается.
Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явились, поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают полностью.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Резаева ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ, Резаев ФИО17 родился ДД.ММ.ГГГГ, Резаева ФИО18 и Резаев ФИО19 родились ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО5, мать ФИО6 (л.д.6,9,10,12).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.13,14).
Согласно выписок из похозяйственных книг и справок администрации сельского поселения Захаркино, ФИО5, ФИО6 и Резаев ФИО20 проживали в <адрес>, дом на праве личной собственности принадлежал ФИО5, ФИО6 по день смерти проживала в этом доме, вместе с ней проживали ФИО5 - муж и Резаев И.С. - сын. После смерти ФИО5, в доме продолжает проживать Резаев И.С. (л.д.15-19).
Из технического паспорта и справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» видно, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> жилая -<данные изъяты> изменения в площади произошли за счет реконструкции (л.д.20-26,33).
Управление заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Сергиевский, не выдало разрешение на реконструкцию жилого дома в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок после смерти собственника ФИО5, так как в ДД.ММ.ГГГГ наследники (дети Малейкина М.С., Резаев И.С., Пимонова Н.С., Резаев С.С.) не вступили в права наследования в срок установленный законом, порекомендовав обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в реконструируемом виде. Жилой дом в реконструированном виде в <адрес>, № соответствует региональным нормативам градостроительного проектирования Самарской области, требованиям свода правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений актуализированная» редакция СНиП 2.07.01-89* и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки» (л.д.27).
В суде обозревалось гражданское дело № по заявлению Малейкиной ФИО21, Резаева ФИО22, Резаева ФИО23, Пимоновой ФИО24 об установлении факта принятия наследства. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Малейкина ФИО25, Резаев ФИО26, Резаев ФИО27, Пимонова ФИО28 фактически приняли наследство после смрети своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 (л.д.34), в ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства ФИО8, действующей по доверенности от мужа наследодателя ФИО5В 2002 году выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. В ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО5 по заявлению о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону детей наследодателя: Малейкиной ФИО29, Резаева ФИО30, Резаева ФИО31, Пимоновой ФИО32. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.
Согласно абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками умершего ФИО5 по закону являются его дети: Малейкина М.С., Резаев С.С., Резаев И.С., Пимонова Н.С.
Резаев С.С., Резаев И.С., Пимонова Н.С. оформлять свои наследственные права не желают, следовательно, Малейкина М.С. является единственным наследником, ей по наследству переходит право собственности на жилой дом со службами и за ней необходимо признать право собственности на дом.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В суде установлено, что реконструкция дома, не нарушает права и законные интересы других граждан, никакой угрозы жизни и здоровью кому-либо нет, что подтверждается вышеуказанными документами.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Малейкиной ФИО33 право собственности на жилой дом со службами № по <адрес> в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, в реконструируемом состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья: Л.А. Шишова