Решение от 16 апреля 2013 года №2-985/2013

    Дело № 2-985/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего Чернышовой Р.В.,
 
    при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах Селявко А.Г. к Управлению делами Губернатора и Правительства Красноярского края о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Канский межрайонный прокурор в интересах Селявко А.Г., Селявко Г.Ф. обратился с исковым заявлением к Управлению делами Губернатора и Правительства Красноярского края о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено Селявко А.Г., Селявко Г.Ф. в пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано из муниципальной собственности в государственную. Истцам было отказано в приватизации данного жилого помещения. Просит признать право пользования истцов Селявко А.Г., Селявко Г.Ф. жилым помещением по адресу <адрес>; признать право собственности истцов в порядке приватизации на данное жилое помещение, в равных долях. В порядке уточнения исковых требований, с учетом того, что Селявко Г.Ф. уже ранее право на участие в приватизации использовал, просят признать право пользования Селявко А.Г. жилым помещением по адресу <адрес>; Признать право собственности Селявко А.Г. в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>.
 
        В судебном заседании помощник прокурора Амельченко А.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, с учетом их уточнений.
 
        Представитель ответчика Управления делами Губернатора и Правительства Красноярского края, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, заслушав прокурора, представителя истца Терешкова Л.О., исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению
 
    Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
 
    В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет расторжение или изменение договора социального найма.
 
        Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Селявко А.Г., Селявко Г.Ф. в пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией ордера (л.д. 5), по указанному адресу Селявко А.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 6). В соответствии с договором о взаимообразной возмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> передана Муниципальным образованием г. Канска Управлению делами администрации края, что подтверждается копией договора (л.д. 32), Согласно Распоряжению администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> передана Управлению делами администрации края (л.д. 34). В соответствии с Соглашением о внесении изменений в договор от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> передана из муниципального жилищного фонда в краевой жилищный фонд (л.д. 33). Селявко А.Г. участия в приватизации квартиры по адресу <адрес> не принимал, что подтверждается справкой МБУ «Центр приватизации жилья» (л.д. 41). Согласно справке ВГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составляет 49,0 кв.м., в том числе жилая 28,1 кв.м. (л.д. 42). В соответствии с копией трудовой книжки Селявко А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил службу в Армии (л.д.54-55). Согласно справке КГАОУ СПО «Канский педагогический колледж» Селявко А.Г. был зарегистрирован в общежитии № по адресу <адрес>, с июня 1999 г. по май 2000 г., с мая 2002 г. по октябрь 2002 г.
 
    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования, изложенные в иске с учетом их уточнений, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Селявко Г.Ф. и Селявко А.Г. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть указанные лица вселены в жилое помещение и проживают там на законных основаниях. Согласно выписке из домовой книги оба были зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.Канск и Управлением делами администрации Красноярского края на основании Договора о взаимообразной возмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> передана Муниципальным образованием г. Канска Управлению делами администрации края, то есть из муниципальной собственности перешла в государственную собственность субъекта Российской Федерации.
 
    В материалах дела (л.д.9) имеется копия ответа Управляющего делами Губернатора и правительства Красноярского края на заявление Селявко А.Г. о передаче в собственность жилого помещения, в котором указано, что Селявко проживает в квартире без оформления в установленном порядке договорных отношений с Управлением делами, являющимся балансодержателем указанной квартиры, что Селявко не были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому не имеется законных оснований для передачи в собственность жилого помещения. Суд не может согласиться с выводами, изложенными в данном сообщении, поскольку считает, что из вышеуказанных документов однозначно следует, что на момент передачи жилого помещения из муниципальной собственности в государственную право пользования истцов на жилое помещение по адресу: <адрес>, уже возникло. Следовательно, заключение между муниципальным образованием г.Канск и Управлением делами администрации Красноярского края Договора о взаимообразной возмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилых помещений, а также факт нахождения квартиры по адресу: <адрес>. в государственной собственности не влияют на пользование истцов указанным жилым помещением, а, следовательно, и право приватизации квартиры.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Селявко Г.Ф., Селявко А.Г. к Управлению делами Губернатора и Правительства Красноярского края о признании права пользования жилым помещением, о признании за Селявко <данные изъяты> права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать право пользования Селявко Г.Ф., Селявко А.Г. жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью 49 кв.м., за Селявко <данные изъяты>.
 
        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Канский городской суд.
 
    Судья Чернышова Р.В.