Решение от 13 мая 2014 года №2-985/14

Дело №2-985/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года г.Ижевск
 
    Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе:
 
    председательствующего судьи Хохлова И.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Любимовой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Горохову А.Н о взыскании задолженности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Администрация муниципального образования «город Ижевск» (далее – истец) обратился с иском к ответчику Горохову А.Н. (далее – ответчик), которым просит взыскать с ответчика в пользу Администрации муниципального образования «город Ижевск» задолженность по договору о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли от ДД.ММ.ГГГГ. № в размере <данные изъяты>, в том числе: долг по арендной плате сумму в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.
 
    Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Ижевска (Арендодатель), с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем ФИО1, физическим Гороховым А.Н (Арендатор), с другой стороны, заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого Арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>. с адресом (адресным ориентиром) <адрес>, согласно Паспорта <данные изъяты>, для размещения остановочно-торгового комплекса: один павильон (площадь земельного участка <данные изъяты>.) по реализации продуктов питания, пива и табачных изделий, второй павильон (площадь земельного участка <данные изъяты>.) - по оказанию услуг шиномонтажа. Торговый модуль в структуре остановочного комплекса по <адрес>, Арендаторами (индивидуальным предпринимателем ФИО1 и физическим лицом Гороховым А.Н), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., куплен в собственность (по 1/2 доле в вправе каждого). Договор о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду размещения временных сооружений от ДД.ММ.ГГГГ. № был заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ., в последующем договор аренды продлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 7 дней. По условиям договора Ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально в сроки не позднее ДД.ММ.ГГГГ равными долями. Ежегодная арендная плата, предусмотренная договором пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской Думы или Администрации г. Ижевска, без согласия Арендатора и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы и (или) методики расчета арендной платы. Арендная плата за землю в ДД.ММ.ГГГГ исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства УР № 172 от 06.11.2007 г. «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Расчет годовой арендной платы за земельные участки под временными объектами торговли и бытового обслуживания населения (сезонные, нестационарные и не имеющие фундамента объекты) производится по следующей формуле: Аг = ФС х S, где: Аг - величина годовой арендной платы за земельный участок (руб.); ФС - фиксированная ставка арендной платы; S - площадь земельного участка (кв.м.). Задолженность ответчика по арендной плате по земельному участку, предназначенному для размещения остановочно-торгового комплекса по реализации продуктов питания, пива и табачных изделий (площадью <данные изъяты>.) за период: ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ.) составила <данные изъяты>. Задолженность по арендной плате по земельному участку, предназначенного для оказания услуг шиномонтажа (площадью <данные изъяты>.) за период: ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ.) составила - <данные изъяты>. За нарушения срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных Договором, Ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> (по земельному участку, предназначенному для размещения остановочно-торгового комплекса по реализации продуктов питания, пива и табачных изделий - первый павильон); за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. (по земельному участку, предназначенному для оказания услуг шиномонтажа - второй павильон). Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>
 
    Представитель истца Администрации муниципального образования «город Ижевск», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца.
 
    В судебном заседании ответчик Горохов А.Н. исковые требования о взыскании с него задолженности по арендной плате на общую сумму <данные изъяты>. признал в полном объеме, просил суд принять признание иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
 
    Разрешая вопрос о принятии признания иска ответчиком, суд установил следующие обстоятельства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.Ижевска, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем ФИО1, физическим лицом Гороховым А.Н, с другой стороны, (далее - «Стороны»), заключили договор № о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли, согласно п.1.1.-1.3., 1.5, 2.1.-2.4. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>. с адресом (адресным ориентиром) <адрес>, согласно Паспорта №, именуемый в дальнейшем «Участок». Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемой к Договору карте-плане земельного Участка. План Участка указан в Приложении №3 к Договору и является его неотъемлемой частью. На Участке расположен остановочно - торговый комплекс. Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. и вступает в силу с момента подписания сторонами. Арендная плача начисляется с даты заключения договора передачи остановочно–торгового комплекса от ДД.ММ.ГГГГ. Размер ежегодной арендной платы (по состоянию на <данные изъяты>) за Участок составляет <данные изъяты>. Расчет арендной оплаты определен в приложении к Договору. Арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее ДД.ММ.ГГГГ равными долями.
 
    Согласно п.п.2.6.-2.7. договора ежегодная арендная плата, предусмотренная договором, пересматривается не чаще раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской Думы или Администрации г. Ижевска, без согласия Арендатора и без внесения соответствующих изменений в договор. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым норматив актом, регулирующим изменение ставок арендной платы и (или) методики расчета арендной платы.
 
    Согласно п.5.2. договора за нарушения срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном 2.6. договора.
 
    Распоряжением Администрации <данные изъяты> района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. № Горохову А.Н и ИП ФИО1 (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. МИ ФНС № по УР) в аренду, сроком на <данные изъяты>, предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью (облагаемая арендной платой) <данные изъяты>., расположенный по улице <адрес>, для размещения остановочно-торгового комплекса: один павильон (площадь земельного участка <данные изъяты>.) по реализации продуктов питания, пива и табачных изделий, второй павильон (площадь земельного участка <данные изъяты>.) - по оказанию услуг шиномонтажа.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 (продавец) и Горохов А.Н., ФИО1. (покупатель) заключен договор, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность (по 1/2 доле в праве каждого) торговый модуль в структуре остановочного комплекса по <адрес>. Торговый модуль принадлежит продавцу на основании паспорта № (п.п.1, 2 договора).
 
    Согласно паспорту № на установку малых архитектурных форм (МАФ), выданному ГУАиГ ДД.ММ.ГГГГ., собственниками двух торговых модулей в структуре остановочного комплекса по <адрес> являются ИП А.Н. Горохов и ИП ФИО1.
 
    Согласно декларации Горохова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка в г.Ижевске земельным участком по <адрес> он пользуется на праве аренды на основании распоряжения Администрации Ленинского района г.Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ., срок пользования <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Горохов А.Н. и ФИО1. обратились с заявлением в Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска, которым просили подготовить договор аренды на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.Ижевска, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем ФИО1, физическим лицом Гороховым А.Н, с другой стороны, заключено Соглашение №, согласно п.1. которого на основании распоряжении Администрации Ленинского района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. №, решено продлить до ДД.ММ.ГГГГ г. срок аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>., предоставленного для размещения в структуре остановочного комплекса двух павильонов: один павильон (площадь земельного участка <данные изъяты>.) - по реализации продуктов питании, пива, табачных изделий, второй павильон (площадь земельного участка кв.м.) - по оказанию услуг шиномонтажа, с адресом (адресным ориентиром): примерно 40 метров на юг от <данные изъяты>, согласно паспорта МАФ №. которого размер арендной платы (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) за участок составляет <данные изъяты>. Расчет арендной платы определен в приложении к договору.
 
    Распоряжением Администрации Ленинского района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. № Горохову А.Н и ИП ФИО1 принято решение продлить аренду земельного участка площадью <данные изъяты>. с адресным ориентиром: примерно 40 метров на юг от <данные изъяты>, предоставленного для размещения в структуре остановочного комплекса двух павильонов: один павильон (площадь земельною участка <данные изъяты>.) - по реализации продуктов питания, пива, табачных изделий, второй павильон (площадь земельного участка <данные изъяты>.) - по оказанию услуг шиномонтажа согласно распоряжению Главы Администрации Ленинского района города Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. №, на тот же срок и на тех же условиях.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Горохов А.Н. и ФИО1. обратились с заявлением в Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска, которым просили подготовить соглашение о продлении на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке по начислению и оплате арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ недоимка Горохова А.Н. по основному платежу на ДД.ММ.ГГГГ. за павильон, площадь земельного участка которого <данные изъяты>., составляет <данные изъяты>.; недоимка по пени на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>
 
    Согласно справке по начислению и оплате арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ недоимка Горохова А.Н. по основному платежу на ДД.ММ.ГГГГ. за павильон, площадь земельного участка которого <данные изъяты>., составляет <данные изъяты>.; недоимка по пени на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>
 
    Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>., из которых задолженность по арендной плате <данные изъяты>
 
    Указанные обстоятельства установлены материалами гражданского дела и ответчиком не оспариваются.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    При признании ответчиком иска и принятии его судом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Оснований для не принятия признания иска ответчиком в настоящем случае суд не усматривает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска принято ответчиком самостоятельно и добровольно, без давления и принуждения, после разъяснения последствий совершения данного юридически значимого действия.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ удовлетворить исковые требования Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Горохову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени в полном объеме.
 
    В соответствии с п.1 ч.1, п.2 ч.2 ст.333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции и если при этом решение суда принято не в их пользу, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ. Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Поскольку истцом заявлены требования имущественного характера, размер государственной пошлины, который надлежит уплатить ответчику, в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, составляет <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Горохову А.Н о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме, приняв признание иска ответчиком.
 
    Взыскать с Горохова А.Н в пользу Администрации муниципального образования «город Ижевск» задолженность в размере <данные изъяты>., из которых:
 
    - долг по арендной плате в размере <данные изъяты>.,
 
    - пени в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Горохова А.Н в доход муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате 13 мая 2014г.
 
    Судья И.Н.Хохлов