Решение от 02 июня 2014 года №2-984/2014

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года                                                         г. Щекино Тульской области
 
        Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Борисовой Е.А.,
 
    при секретаре Грачевой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело       № 2-984/2014 по иску Козлова А.Н. к СПК «Пришненский», администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Козлов А.Н. обратился в суд с иском к СПК «Пришненский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование заявленного требования Козлов А.Н. указал, что квартира <адрес> была предоставлено ему по месту работы в СПК «Пришненский».
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он и его жена Козлова Н.Г. проживают          и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал и был зарегистрирован           по адресу: <адрес>, свое право на приватизацию                        не использовал.
 
    Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ он проживал в <адрес>.
 
    По вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, он обращался                      с надлежащим заявлением в администрацию МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, где ему было разъяснено о том, что по вопросу передачи                  в собственность бесплатно в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения ему необходимо обратится в Щекинский районный суд Тульской области.
 
        На основании изложенного, Козлов А.Н. просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, состоящую согласно выписке из технического паспорта из: <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
    Определением судьи Щекинского районного суда Тульской области                      о подготовке дела к судебному разбирательству от 03.04.2014 года к участию в деле     в качестве соответчика привлечена - администрация МО Щекинский район Тульской области.
 
    В судебное заседание истец Козлов А.Н., его представитель, по ордеру, Чижонкова Е.Н. не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. При этом, Козлов А.Н. письменно просил рассмотреть дело       в его отсутствие, признав за ним право собственности на квартиру 4 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из: <данные изъяты>
 
    В судебное заседание представитель ответчика - СПК «Пришненский»              не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В судебное заседание представитель ответчика - администрации МО Щекинский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив разрешение данного вопроса по усмотрению суда.
 
    Третье лицо - Козлова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени         и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований             не возражала.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело         в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Часть 2 статьи 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником                            в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами           о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора         купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренными законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
 
    В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, дается понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 2 указанного Закона предписывает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14         до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления,     а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями,           за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Как указал Конституционный Суд РФ в сохраняющем свою силу постановлении    от 15 июня 2006 года № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует          и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином         в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    В силу ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними собственником имущества.
 
    Согласно вкладыша в трудовую книжку № Козлова А.Н.                          с ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в СПК «Пришненский» <данные изъяты>, откуда был уволен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в СПК «Пришнинский» <данные изъяты>, откуда был уволен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.Н. был принят на работу <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был переведен <данные изъяты>, откуда был уволен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.Н. был принят на работу в СПК «Пришнинский» <данные изъяты>, откуда был уволен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из выписки из домовой книги, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Козлов А.Н.     с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Козлова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, Козлов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года      по настоящее время.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Козлову А.Н.                        СПК «Пришненский», оплата за содержание жилья и коммунальные услуги                по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась путем удержания из заработной платы, а позднее путем внесением в кассу хозяйства.
 
    Тот факт, что Козлов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит             на регистрационном учете по указанному адресу, также подтверждается сведениями о его регистрации в паспорте серии №, выданном Щекинским РУВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией            МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, Козлов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
 
    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, также усматривается, что Козлов А.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял                                на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Проживал в частном доме.
 
    Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Государственным унитарным предприятием кадастра недвижимости Самаркандской областной службы землеустройства, домовладения на имя Козлова А.Н. по правовой регистрации в кадастровой службе не значится.
 
    Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, Козлова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Козлова Н.Г. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справками     № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданными администрацией              МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений                             № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, сведения                              о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, а также правопритязания, отсутствуют.
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав          на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений                             № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области информация о правах Козлова А.Н. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствует.
 
    Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Козлов А.Н. вселен                  в указанное жилое помещение на законном основании и приобрел право пользования указанным жилым помещением, проживает в нем, исполняет обязанности, предусмотренные законодательством.
 
    Приобретенное истцом право пользования жилым помещением никем                      не оспаривалось и не оспаривается.
 
        Суд не располагает доказательствами того, что Козлов А.Н. ранее участвовал            в приватизации жилья.
 
    Из технического паспорта на квартиру, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»                      по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что квартира <адрес> состоит           из помещений, обозначенных на экспликации площади помещения <данные изъяты>       а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м.; площадью веранды – <данные изъяты> кв.м.
 
    Из справки СПК «Пришненский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом <адрес>, состоит на балансовом учете                    в СПК «Пришненский». Документ на собственность или ином владении на указанный объект недвижимости отсутствует.
 
    Как усматривается из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, по данным органов технической инвентаризации на 15.09.1998 года права собственности на жилой дом <адрес>, а также на квартиру № в указанном доме, не зарегистрированы.
 
    Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре имущества Тульской области нет.
 
    Как усматривается из сообщения администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является собственностью МО Крапивенское Щекинского района, в связи с чем, Козлову А.Н. разъяснено о необходимости обратиться                 в Щекинский районный суд Тульской области по вопросу передачи в собственность бесплатно в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения.
 
        Таким образом, суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации               от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа Козлову А.Н. в приватизации указанной квартиры.
 
    По желанию лиц, приватизирующих жилое помещение, оно может быть передано в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (ст. 2 указанного Закона).
 
    В силу подп. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне           и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности           и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость      и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том,       что исковые требования Козлова А.Н. о признании за ним права собственности          на указанное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Козлова А.Н. к СПК «Пришненский», администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Козловым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных в экспликации площади помещения в техническом паспорте: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы                     в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня             его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий-