Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-984/2014
Дело № 2-984/2014. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года город Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Иванове Д.Ю., с участием истца Дубровской Е.Д., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дубровской Е.Д. к Администрации муниципального образования «Поселок Алмазный» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Дубровская Е.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО «Поселок Алмазный», в котором просит признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу <адрес>.
В исковом заявлении Дубровская Е.Д. указывает, что с <дата> спорное жилое помещение предоставлено супругу истца. С <дата> она зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу и по настоящее время проживает в этом доме. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, делала ремонт, оплачивает расходы на электроэнергию, хозяйственные платежи. Никто не оспаривает право владения этим домом. Администрацией МО «Поселок Алмазный» на оформлен переход права собственности в установленном порядке, свидетельство о праве собственности на жилое помещение отсутствует, вследствие чего, истец не имеет возможности обратиться с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. Истец считает, что она имеет право признания собственности на этот дом, в силу приобретательной давности.
Истец Дубровская Е.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «Поселок Алмазный» направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также представила отзыв на исковое заявление, в котором считает требования обоснованными и признает их в полном объеме.
В соответствии с порядком установленным ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия ответчика Администрации МО «Поселок Алмазный».
Суд, выслушав пояснения и доводы истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Дубровская Е.Д. зарегистрирована по адресу <адрес> <дата>, что подтверждается справкой паспортного стола <адрес> от <дата>.
В суд представлена копия домовой книги, из которой видно, что Дубровская Е.Д. зарегистрирована <дата>.
На жилой дом по адресу <адрес> имеется кадастровый паспорт здания (сооружения).
Также суду представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии, из которых видно, что истец добросовестно выполняет обязанности собственника имущества, задолженности не имеет.
Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (Далее Постановление) Давность владения является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давность владения признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
С <дата>, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, владеет и пользуется домом, не скрывает данный факт, записана в домой книге, оформила кадастровый паспорт домовладения и здания.
Таким образом, судом установлено, что Дубровская Е.Д. с <дата> добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, спорным жилым помещением, зарегистрирована в нем, оплачивает коммунальные услуги.
При указанных выше обстоятельствах суд находит исковое требование Дубровской Е.Д. обоснованным и подлежащим к удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Дубровской Е.Д. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 11 июля 2014 г.
Председательствующий п/п С.А. Воронов
Копия верна
Судья Мирнинского районного суда
Республики Саха (Якутия) С.А. Воронов
