Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-984/2014
Дело № 2-984/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленск Республики Саха (Якутия), «15» июля 2014 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
при секретаре Юшкевич В.М.,
с участием помощника прокурора Ленского района РС(Я) Глазкова С.М.,
представителя ответчика администрации ООО «Комфорт» по доверенности Серкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Комфорт» о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками,
У С Т А Н О В И Л:
Прокуратурой Ленского района совместно с представителем администрации МО «Город Ленск» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищного коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Так, в ходе проверки установлено, что в многоквартирных жилых домах, находящихся на управлении ООО «Комфорт» по адресу: г.Ленск, ул.Фурманова, д.5, д. 6 «а», д. №4 «а», шкаф с электрощитками, расположенный на 2-ых этажах домов открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома. Просят обязать общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками в вышеуказанных домах.
По каждому из указанных исков судом было возбуждено гражданское дело. Определением суда от «25» июня 2014 года эти дела объедены в одно производство.
В судебном заседании пом. прокурора Ленского района Глазков С.М заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика ООО «Комфорт» Серкина А.В. исковые требования признала.
Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.
Так, в соответствии с п.7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491,в состав общего имущества включаются в том числе внутридомовая систем электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры, защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учёта электрической энергии, этажных щитков и шкафов.
Согласно п.п. «б» п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии п.3.2.18 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.
Пунктом 4.8.15 указанного постановления установлено, что задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройств, расположенные на лестнице должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
В соответствии со ст.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Материалами дела подтверждается, что действительно в многоквартирных жилых домах, находящихся на управлении ООО «Комфорт» по адресу: г.Ленск, ул.Фурманова, д.5, д. 6 «а», д. №4 «а», шкаф с электрощитками, расположенный на 2-ом этаже домов открыт, отсутствуют запирающие устройства, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих в этих домах, но и неопределённого круга лиц, оказавшихся в подъезде указанны многоквартирных домов, нарушаются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, требования прокурора суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда установить запирающие устройства (замки) на шкаф с электрощитками на 2-ых этажах жилых домов, расположенных по адресу:
- Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Фурманова, д.5;
- Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Фурманова, д.6 «а»;
- Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Фурманова, д.4 «а».
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: п/п Н.Г. Аммосов
Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов
Решение в окончательном виде изготовлено 15.07.2014 года.
