Решение от 27 августа 2013 года №2-984(2013)

    Гражданское дело № 2-984 (2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истца Ямалиева Г.А.,
 
    при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалиева Г.А. к исполнительному комитету Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ямалиев Г.А. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. На момент смерти мать проживала по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Истец и его брат Ямалиев Ф.А. являются единственными наследниками, претендующими на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
 
    Истец Ямалиев Г.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Он и его брат Ямалиев Ф.А. являются единственными наследниками после смерти мамы. Дом был зарегистрирован на имя матери в похозяйственной книге сельского поселения. Летом он живет в доме матери. Брат Ямалиев Ф.А. тоже собирается переехать из <адрес> в <адрес> и жить в доме матери. Брату известно о том, что в суде рассматривается данный иск. Возражений по иску брат не имеет. В настоящее время они с братом занимаются оформлением наследственных прав.
 
    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Фахриев Ф.С. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, удовлетворению искового заявления не возражал.
 
    Третье лицо Ямалиев Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, о причине неявки не известил, письменных возражений по иску не представил.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, справка о рождении Ямалиева Ф.А. за №, выданная ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ; справка о рождении Ямалиева Г.А. за №, выданная ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ; справка исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрированных лиц не было; постановление нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий; выписки из похозяйственной книги Салаушского сельского поселения за № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>; копия паспорта Ямалиева Г.А.; отзыв от исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на заявление Ямалиева Г.А..
 
    Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге № Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО1 в 1996 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО6 в 1996 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Салаушского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Ямалиев Г.А. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Ямалиева Г.А. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.