Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Номер документа: 2-984/14
дело № 2-984/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года город Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Твердова И.В.
при секретаре Паас В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демченко Л.П. к Оксузян А.Х. об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» снять земельный участок с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л:
Демченко Л.П. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Оксузян А.Х. об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» снять земельный участок с кадастрового учета.
В судебном заседании Демченко Л.П. исковые требования уточнила, просила признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствующими фактическому местоположению, ФГБУ «ФКП Росреестра» аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При выполнении кадастровых работ для постановки земельного участка на кадастровый учет выявлено пересечение границ ее земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику.
Ответчик Оксузян А.Х. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем представил письменное заявление.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
К такому выводу суд приходит в связи с установленными по делу обстоятельствами.
В судебном заседании установлено, что истец на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 15.12.2012 года, является собственником земельного участка, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2012 года 23-АК №
При выполнении кадастровых работ, выявлено пересечение границ земельного участка истца и ответчика, что подтверждается письмом директора филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Туапсинскому району, что также в судебном заседании подтвердил ответчика Оксузян А.Х..
Таким образом, при проведении истцом работ по межеванию границ земельного участка кадастровым инженером выявлены пересечения границ со смежным земельным участком ответчика, прошедшим кадастровый учет.
Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре ошибка в документе, на основании которого вносились сведения. Пунктом 4 ст.28 указанного закона определено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании решения суда об исправлении такой ошибки.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 марта 2009 года №4448-ИМ/Д23 «об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» в случае выявления пересечения границ связанного с наличием ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка в состав межевого плана включается: заключение кадастрового инженера и акт согласования местоположения границ ранее учтенного земельного участка в местоположении границ которого выявлена кадастровая ошибка. В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка изменилась его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка предоставленного в орган кадастрового учета собственником землепользователем или землевладельцем земельного участка либо представителем заявителя.
Учитывая, что в данном случае имеет место кадастровая ошибка, допущенная при межевании земельного участка ответчика, поставленный на кадастровый учет земельный участок ответчика делает невозможным постановку на кадастровый учет земельного участка истца, исправить кадастровую ошибку без снятия земельного участка ответчика с государственного кадастрового учета не представляется возможным, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для снятия с кадастрового учета земельного участка ответчика.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствующими фактическому местоположению.
ФГБУ «ФКП Росреестра» аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
