Определение от 20 мая 2014 года №2-983/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
К делу № 2-983/2014
 
        20 мая 2014 года
 
    Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
 
    в составе
 
    Председательствующего, судьи                       ДИДИК О. А.
 
    при секретаре                                                   МИХАЙЛОВОЙ А.Ф.
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Ажнакину Р.С. о сносе самовольного строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Ажнакину Р.С. о сносе объекта недвижимости в виде незавершенного строительством капитального строения, расположенного    в Хостинском районе города Сочи, на участке номер № в садоводческом товариществе «Зефанос -6».
 
        В обоснование своих требований орган муниципальной власти указывает, что на земельном участке, предоставленном в целях садоводства, ответчик в отсутствие проекта организации и застройки садоводческого товарищества возводит капитальное строение, которое в настоящее время имеет один этаж. При этом администрация города полагает, что отсутствие проекта организации и застройки садоводческого товарищества фактически является осуществлением строительства без получения разрешения на ведение этих работ.
 
    Вторым признаком самовольности, как указывает    администрация города, является нарушение при ведении строительных работ градостроительных норм и правил. Указанный объект недвижимости располагается, согласно Правил землепользования и застройки города-курорта Сочи в зоне застройки «Ж-2». В данной зоне застройки площадь застройки земельного участка не должна превышать 50 процентов. В данном конкретном случае ответчик возводит строение практически на всем земельном участке, и площадь застройки составляет 87 процентов. Истец указывает, что при таких обстоятельствах использование земельного участка по назначению, для ведения садоводства практически уже невозможно. Помимо изложенного, истец, настаивая на аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении у ответчика права собственности на указанный объект недвижимости, ссылается на то, что, согласно свидетельства о государственной регистрации права, за ответчиком зарегистрировано право собственности на иной объект недвижимости, нежели фактически расположенный на данном земельном участке.
 
        По данному заявлению в Хостинском районном суде возбуждено гражданское дело.
 
         Судебные заседания по рассмотрению настоящего дела назначались дважды.
 
        Однако стороны дважды в судебные заседания не явились и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного заседания, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
        При таких обстоятельствах необходимо оставление иска без рассмотрения, рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон не представляется возможным.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
        Гражданское дело по иску администрации города Сочи к Ажнакину Р.С. о сносе самовольного строения,
 
    - оставить без рассмотрения.
 
    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в краевой суд.
 
        Председательствующий                                                                               Дидик О.А.
 
           Определение отпечатано в совещательной комнате.
 
    На момент опубликования определение не вступило в законную силу.