Решение от 27 августа 2013 года №2-983(2013)

    Гражданское дело № 2-983 (2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истца Соболева А.Н.,
 
    при секретаре Рахматуллиной Р.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева А.Н. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соболев А.Н. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. На момент смерти мать проживала по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Соболев А.Н. является единственным наследником, претендующим на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2.
 
    Истец Соболев А.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Дом был куплен матерью и зарегистрирован на ее имя в похозяйственной книге сельского поселения. Он проживал в доме матери вместе с ней и продолжает проживать в нем после ее смерти. В настоящее время он занимается оформлением наследственных прав.
 
    Представитель ответчика – глава Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нафикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила дело рассмотреть без ее участия, удовлетворению искового заявления не возражала.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2, справка о рождении Соболева А.Н. за №, выданная ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ; копия паспорта Соболева А.Н., справка исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти по адресу: <адрес> совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын Соболев А.Н.; постановление нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий; выписки из похозяйственной книги сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>; копия кадастрового паспорта земельного участка; копия кадастрового паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, отзыв от исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на заявление Соболева А.Н..
 
    Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге № Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО2 в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО2 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО2 в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Терсинского сельского поселения о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Соболев А.Н. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Соболева А.Н. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.