Решение от 12 августа 2014 года №2-982/2014

    Дело № 2-982/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 августа 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Аксёновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и отделению Управления Федеральной миграционной службе по<адрес> о признании не приобретшим право на жилое помещение и возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся, членом его семьи не является.
 
    В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность дом по <адрес>, где проживает по настоящее время совместно с супругой и сыном. В ДД.ММ.ГГГГ сестра его супруги обратилась к ним с просьбой зарегистрировать в доме ее сожителя ФИО4, приехавшего из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>. Фактически ответчик в дом никогда не вселялся, проживал совместно с гражданской супругой и детьми по <адрес>. Поскольку ответчик членом их семьи не является, просит признать его не приобретшим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО4. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дела без их участия.
 
    Третье лицо ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в собственность жилой дом по <адрес>, что подтверждается копией договора, свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРП.
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.4-5), в доме по <адрес> кроме собственника жилого дома значатся зарегистрированными его супруга ФИО10, их сын ФИО6, а также ответчик ФИО4.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Таким образом, исходя из смысла указанных норм, для признания за ответчиком права на спорную жилую площадь необходимо его проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
 
    Однако, в ходе судебного заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме никогда не проживал и после регистрации вселиться не пытался, расходы по оплате жилого помещения не производил. Данные обстоятельства были подтверждены свидетелями ФИО7, ФИО8 и ФИО9
 
    Более того, тот факт, что ответчик сам не признавал своим местом жительства спорное жилое помещение, косвенно подтверждается постановлением Лысьвенского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., которым со слов ФИО4 установлено, что он фактически проживает по <адрес> либо <адрес>.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Таким образом, поскольку ответчик в спорный дом не вселялся и не проживал в нем, он не приобрел равного с истцом права пользования жилым помещением.
 
    Поскольку регистрационный учет граждан в Российской Федерации в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится по месту пребывания и по месту жительства, а жилой дом по <адрес> в настоящее время не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    ФИО4 признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по<адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца.
 
    Судья     (подпись)
 
    Копия верна.
 
    Судья: